迪拜在中东和北非（MENA）地区推出了首个合法化的代币化房地产项目，这显示了作为全球崛起的加密中心之一，对真实世界资产代币化的兴趣。
根据迪拜政府的公告，参与该项目的包括迪拜土地署、阿联酋中央银行和迪拜未来基金会。代币可以在新推出的“Prypco Mint”平台上交易，并由Zand数字银行负责项目的试点阶段。
5月19日，迪拜的虚拟资产监管局（VARA）更新了规则，包括真实世界资产（RWA）代币化，允许这些代币在二级市场上交易。
该项目允许投资者购买“可立即拥有的迪拜房产”的代币化股份，投资从2,000迪拉姆（约545美元）开始。在试点阶段，所有交易将以迪拉姆进行，不涉及任何加密货币。尽管试点计划仅限于持有阿联酋身份ID的人，但未来计划将全球扩展。
4月，迪拜土地署和VARA同意将迪拜的房地产注册与物业代币化连接起来。其目的是吸引全球投资者，提高迪拜房地产市场的流动性。该项目在三月首次宣布。
阿联酋是一个备受加密企业家青睐的目的地，并且正在定位自己为加密枢纽。今年五月，迪拜与Crypto.com合作，以帮助推动政府服务的加密支付。
房地产代币化市场2033年或达194亿美元
未来几年，房地产将成为RWA代币化的重要领域之一。区块链技术的承诺在这个领域得到实现，为相对不流通的资产提供流动性，并为零售投资者提供更大的可及性。
根据Custom Market Insights的数据，全球房地产代币化市场预计到2033年将达到194亿美元，这一期间年复合增长率为21%。住宅、商业和工业三类房地产都将参与其中。
一些专注于房地产代币化的公司包括RealT和Metlabs。然而，由于监管要求的复杂性，许多公司在努力中面临挑战。