Cuando Bitcoin apareció a fines de la primera década de este siglo, parecía anunciar apenas una nueva forma de hacer pagos digitales, al margen del sistema tradicional. Pero quien piensa que la revolución de las finanzas descentralizadas (DeFi) se quedó solo en el mundo cripto, está muy equivocado.
En 2025, estamos viendo un movimiento cada vez más fuerte de integración entre activos del mundo real —como bienes raíces, acciones y commodities— y el ecosistema blockchain, a través de la tokenización.
Esta fusión da origen a los llamados Real World Assets (RWAs) dentro del DeFi: activos tradicionales representados digitalmente, que pueden ser fraccionados, automatizados y negociados globalmente.
¿El resultado? Más accesibilidad, liquidez y eficiencia tanto para inversores como para emisores.
¿Qué son los activos del mundo real tokenizados?
Tokenizar un activo significa convertir su valor o derecho de propiedad en un token digital registrado en blockchain. Este token pasa a representar el activo original —ya sea un departamento, una tonelada de soja o una acción bursátil— y puede ser transferido, dividido o negociado con la misma facilidad que una criptomoneda.
Aunque el concepto no es nuevo, hoy empieza a escalar dentro del ecosistema DeFi gracias al surgimiento de plataformas especializadas, mayor claridad regulatoria y un creciente interés institucional. Cuanto más se amplían las posibilidades en este campo, más se multiplican las iniciativas —una dinámica que está acelerando su expansión.
¿Cómo se conecta esto con el DeFi?
El DeFi nació con el objetivo de descentralizar servicios financieros como préstamos, inversiones y pagos. Ahora, al integrar RWAs, amplía su alcance más allá del universo digital, incorporando activos tangibles de la economía tradicional.
Con RWAs, ya es posible usar propiedades como garantía para préstamos cripto, invertir en bonos del Tesoro de EE. UU. utilizando stablecoins o negociar acciones tokenizadas las 24 horas del día sin depender de una bolsa tradicional.
Esto abre el acceso a mercados antes restringidos y permite que la oferta y la demanda reales determinen los precios —no una figura intermediaria como un corredor o una institución centralizada. En países como Colombia, México o Argentina, donde el acceso al sistema financiero tradicional aún presenta barreras, estas soluciones pueden tener un impacto significativo en la democratización del capital.
Plataformas que ya operan con RWAs
Varios proyectos están liderando la adopción de activos tokenizados en el ecosistema DeFi. Algunos ejemplos destacados:
Centrifuge: conecta activos como facturas y bienes raíces con protocolos DeFi, permitiendo a empresas tokenizar sus cuentas por cobrar y obtener liquidez directamente.Maple Finance: ofrece crédito on-chain para instituciones, con fondos respaldados parcialmente en
RWAs.Ondo Finance: desarrolló productos tokenizados vinculados a bonos del Tesoro de EE. UU., brindando rendimientos con menor volatilidad a inversores cripto.RealT: permite invertir en inmuebles tokenizados en EE. UU., cobrando rentas en stablecoins con mucha más liquidez que el mercado inmobiliario tradicional.
Ventajas para los inversores
La tokenización de RWAs dentro del
DeFi está revolucionando la forma en que se accede a activos tradicionales. Entre sus principales beneficios destacan:
Acceso global: cualquier persona con una wallet puede acceder a mercados que antes estaban reservados a grandes inversores o instituciones financieras.Liquidez: activos como bienes raíces, históricamente ilíquidos, pueden fraccionarse y negociarse en tiempo real.Costos reducidos: la eliminación de intermediarios disminuye tasas bancarias, comisiones y trámites notariales.Transparencia y automatización: contratos inteligentes aseguran reglas claras, ejecuciones automáticas y trazabilidad total de las transacciones.
Desafíos que aún deben superarse
A pesar de su potencial, la integración de RWAs con DeFi aún enfrenta varios desafíos:
Regulación: muchos países de América Latina todavía no cuentan con marcos legales claros sobre la emisión y negociación de estos activos, lo cual puede limitar su adopción institucional.Confianza en los emisores: aunque el token esté en blockchain, el activo físico sigue existiendo en el mundo real, lo que exige sistemas de custodia sólidos y auditorías confiables.Volatilidad cripto: los movimientos extremos en el mercado cripto pueden afectar a las plataformas que operan con RWAs.Reconocimiento legal: no siempre es sencillo garantizar que el token represente jurídicamente al activo físico, lo que exige adaptaciones normativas y reconocimiento en diferentes jurisdicciones.
Estos desafíos, aunque complejos, son superables. Y su solución es clave para que el mercado de RWAs alcance una escala verdaderamente global.
¿Por qué esto es una nueva frontera?
Unir el dinamismo del DeFi con la estabilidad de los activos tradicionales representa un paso crucial hacia la madurez del sector cripto. Permite que el capital fluya con más libertad entre los mundos on-chain y off-chain, atrayendo capital institucional y ampliando los casos de uso reales del blockchain.
Al igual que los ETFs spot de criptomonedas como
Bitcoin o Ethereum — cada vez más populares en países como Brasil o Estados Unidos—, los RWAs muestran que el interés en soluciones digitales está creciendo también en América Latina.
Más que una tendencia, esta convergencia tiene el poder de transformar el sistema financiero global, haciéndolo más transparente, eficiente e inclusivo.
El DeFi sale del mundo digital y conquista el mundo real
En sus primeros años, el DeFi era visto como un espacio exclusivo para nativos cripto. Pero eso está cambiando rápidamente. La tokenización de activos reales está convirtiéndose en el motor que impulsa la transición hacia una infraestructura financiera abierta, global e inclusiva.
Durante los próximos años, veremos una explosión de innovaciones centradas en RWAs, con productos financieros más accesibles, liquidez para sectores estancados y nuevas oportunidades de inversión.
Y si todavía no encontraste un RWA por ahí, no te preocupes: cuando lo hagas, seguro te vas a acordar de este artículo.
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