ارتفع الراتب بنسبة 28% ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 150%
هذا الفجوة جعلت الملكية أكثر صعوبة لمعظم الأسر.
اليوم، لا تستطيع تقريبًا 75% من الأسر الأمريكية تحمل تكلفة شراء منزل جديد بسعر وسيط. حصة كبيرة من المشتريين ببساطة خارج السوق بسبب ارتفاع الأسعار.
تظل أسعار الرهن العقاري نقطة ضغط أخرى. حتى بعد تخفيضات الأسعار، لا تزال أسعار الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في نطاق 6% وسط، وهو أعلى بكثير من مستويات 3%-4% التي شهدناها قبل عام 2022.
العرض السكني أيضًا ضيق. يُقدّر أن الولايات المتحدة تعاني من نقص في عدة ملايين من المنازل، بينما العديد من مالكي المنازل الحاليين لا يبيعون لأنهم مقيدون بأسعار رهن عقاري قديمة منخفضة.
نتيجة لذلك، تراجع نشاط المبيعات بشكل حاد، وانخفضت القدرة على تحمل التكاليف إلى أضعف المستويات المسجلة. $BTC