日本房地产投资公司 Gates 将在 Oasys 区块链上对价值 7500 万美元的东京中心城区房产进行代币化，这是迄今为止日本最大房地产代币化之一。
这一合作标志着两家公司的一大步。Gates 计划最终代币化超过 2000 亿美元资产，相当于日本房地产市场约 1%。Oasys 正在从其游戏领域扩展至现实世界资产（RWA）代币化。
Gates 公司 2024 年收益为 1.45 亿美元，并被列入(金融时报)的“2023 年亚太地区高增长公司”榜单。目前，该公司在提交 F-1 招股书后正在进行纳斯达克路演。
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Gates CEO Yushi Sekino 表示，公司已获得日本必要的金融和房地产业务许可证。RWA 项目将通过在海外设立的特殊目的实体（SPV）来执行。他表示：“我们正在积极准备，确保完全符合当地法规，并通过强大的合作伙伴关系在相关司法范围内获得所需的许可。”
Oasys 创始人及首席代表 Ryo Matsubara 表示，该团队正在“构建一个代币经济，以最大化复利效果自动再投资回报。”
双方计划将代币化模式扩展至美国、欧洲、菲律宾及其他亚洲地区，未来还可能包括日本知识产权的代币化，如游戏和动画资产。
房地产代币化加速进行中
近年来，全球对房地产代币化的兴趣激增。在迪拜，代币化房地产销售已达 180 亿美元，而新泽西也开始数字化价值 2400 亿美元的房地产契约。
根据 2025 年 4 月 26 日德勤金融服务中心发布的报告，到 2035 年，全球代币化房地产市场预计将超过 4 万亿美元，相较 2024 年不足 3000 亿美元有大幅增长，年复合增长率超过 27%。
Polygon Labs CEO Mark Boiron 在 3 月 3 日的采访中表示，代币化有望革新房地产投资。他强调，房地产市场需克服流动性问题，而代币化是增加流动性的关键。
随着代币化加速，机构投资者对此领域的兴趣日益浓厚。6 月 5 日，泛欧洲基金管理公司 APS 通过 MetaWealth 的区块链投资平台收购了价值 340 万美元的代币化房地产资产。
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