億萬富翁雙胞胎接受專訪，討論比特幣、買房與存錢
面對全球通膨壓力、央行政策轉變，以及不明朗的地緣政治局勢，怎麼做資產配置，成為投資人關注焦點。
台灣區塊鏈 YouTuber「邦妮區塊鏈」與財經主持人 David Lin，在比特幣大會 2025 期間，訪問了美國知名億萬富翁雙胞胎 Grant Cardone 與 Gary Cardone，前者曾在《隱藏版億萬富翁》節目中，成功在 90 天內用 100 美元打造出超過 500 萬美元的生意。
這對雙胞胎兄弟是中產階級出生，但在十歲時父親離世後，家庭經濟情況驟變，也大大影響了他們的價值觀。不僅直言「買房是超爛的投資」，更建議「不要存錢」，並視比特幣（$BTC）為當前最佳資產配置選擇。
買房是超爛的投資，為什麼？
在台灣，投資房地產是相當主流的投資選項。
主持人 David Lin 透露，自己在 24 歲時購買第一套公寓是個錯誤決定：「如果當時把錢投入比特幣而不是買房，現在那筆錢的價值將超過 6,000 萬美元。」但換個角度想，他也因此有地方能遮風擋雨，所以也不能後悔什麼。
Gary Cardone 對此直言，買房是一個超級爛的投資，如果你買了一間自住房，本質上是「負債」而非資產。
圖源：邦妮區塊鏈
他認為，雖然房價未來可能上漲，但多數人不會賣房實現獲利，且房產缺乏流動性，會將人綁在特定地點，錯失更好的工作機會。他透露自己有大半輩子都是租房，他的小孩也在 17 個不同的租屋處長大，從未為此感到困擾。
而且買房後還需要繳保險費、房屋稅、管理費和維修費，若計算這些隱性成本和投入的時間精力，Gary 反而認為比特幣（$BTC）是更好的選擇。
億萬富翁兄弟檔建議，如果要靠房地產賺錢，最好是購買多套房並出租獲得現金流，再將現金流投資比特幣。
雖然 Gary 認為買房是超爛的投資，但 Grant 指出，美國有約 70% 的房貸利率低於 4%，很多屋主被綁在低利率中不願換屋，反而讓房市難以崩盤。
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不要存錢！你應該投資而非死命儲蓄
面對傳統儲蓄觀念，Gary 提出爭議性建議：「不要存錢」。他分享，自己的姊姊存了 30 萬美元當緊急預備金，而且買了一大堆保險，但每月開銷不到 100 美元，這筆錢完全無法產生收益。
Grant 更指出，有位財經顧問建議緊急預備金應該要是生活費的 3 倍，但他認為這種資金配置方式就像在玩溜溜球一樣打轉，等於是變相資助「緊急情況」。
他提出一個蠻有爭議的觀點，認為應該將緊急預備金歸零，投入確定不會虧損的資產，當真的緊急情況來臨時，也不要動用自己的投資標的，而是應該找親朋好友協助，說服他們幫忙。
Grant 坦承自己不喜歡手邊有太多現金流動性，因為他知道自己會容易做傻事；Gary 則對流動性持不同看法，他喜歡為資金的流動性做規劃，在很多人擔心比特幣的波動性時，他反而覺得這是一個很好規劃進場的機會。
圖源：邦妮區塊鏈
比特幣是通膨時代的「終極投資」？
早在 5 年前就進圈的 Gary 指出，比特幣已經形成了公開的資產週期，這是其他資產類別做不到的事，例如房地產市場就非常不透明。
他不認為全球經濟體沒那麼容易毀滅，也不會有真正的經濟衰退。認真要說的話，美國可能早已經歷過十幾次衰退，只是沒有人願意承認。
他指出，政府提供的很多數據也都把定義改掉了，例如通貨膨脹的定義，或者 VIX 貪婪指數有時跟實際的資產走勢對不上，這讓他覺得自己活在一個龐氏騙局中。
圖源：邦妮區塊鏈
面對持續通膨和貨幣寬鬆政策，Gary 認為，當你持有正確的資產時，通膨反而是非常棒的事。兄弟倆都相信政府會持續印鈔，推升比特幣和房地產等實體資產價值。
Gary 指出，過去五年美國鈔票發行量激增 40%，貨幣被肆意發行與操縱是社會問題根源，因為民眾在經濟壓力下看不到翻身希望。
他將比特幣視為「終極投資」，認為持有比特幣不是一種儲蓄計畫，只要每天的開銷不超過比特幣持有的價值，就不需要獲得其他收入了，因此他寧願把錢放在更有潛力的投資裡。
比特幣等加密貨幣的目標是簡化複雜的價值鏈，減少中介機構，例如能源業者可直接將天然氣轉換為比特幣，省去高額儲存成本。
Gary 強調，加密貨幣市場是一個非常開放的市場，你不需要特殊背景或學歷就能加入這個領域，即使只買 0.1 顆比特幣或根本不投資，這個新興領域都會歡迎你，並找到就業機會。
比特幣＋房地產將成借貸趨勢？
兩兄弟目前都是比特幣投資者，Grant 從 2013 年開始接受比特幣，並在 2016 年和 2020 年繼續加碼，但沒有加碼太多數目，目前則是定期定額投資比特幣。
他預測，讓房地產投資收益購買比特幣，實現「房地產 + 比特幣」混合配置，認為把歷史悠久的房地產，與比特幣這種高流動性資產結合，能創造巨大綜效：
雖然我們一直在抱怨房地產，但美國現在仍有相當不錯的房貸條件。我覺得未來的趨勢是，把我們現在做的房地產跟比特幣結合起來，變成混合式的投資方式。例如拿價值 1 億美元的比特幣配上1億美元的房地產，然後去貸到 1.2 億美元的長期貸款。
Gary 則提出更樂觀的猜想：如果有一天我們可以貸款 8 成來購買比特幣，那會發生什麼事？他認為房地產、比特幣、股債都是投資工具。他可以在未來 8 年繼續投入比特幣，而且它在結構上也跟房地產可以有完美搭配，例如以 4 年比特幣投資期間來搭配 10 年的房地產持有期。
他不會批評歐印比特幣或房產的人，但如果你完全不投資比特幣，那就是超大的錯誤。
圖源：邦妮區塊鏈
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『億萬富翁：不要買房、不要存錢！通膨動盪時代，什麼才是最好的資產』這篇文章最早發佈於『加密城市』
