Згідно з даними Cointelegraph, ринок нерухомості в Дубаї зазнав значного зростання в травні, досягнувши рекордних обсягів продажів та значень транзакцій. Це зростання свідчить про зростаючу довіру інвесторів та потенційний зсув у бік токенізації власності. Дані від Property Finder показали, що сектор досяг загальної вартості продажів у 66,8 мільярда дирхамів (приблизно 18,2 мільярда доларів) за 18 700 транзакцій. Це позначає зростання на 44% в значенні транзакцій та на 6% в обсязі продажів у порівнянні з попереднім роком.

Розширення ринку було підживлене як первинними, так і вторинними продажами. Первинні продажі показали безпрецедентне зростання на 314% в значенні в порівнянні з травнем 2024 року, в той час як вторинні продажі зазнали зростання на 21%. Ця продуктивність відповідає зростаючому інтересу до токенізації нерухомості, яка має на меті розширити доступ до ринку та трансформувати динаміку власності на нерухомість. Скотт Тіль, співзасновник та генеральний директор Tokinvest, підкреслив, що міцна продуктивність ринку нерухомості Дубая свідчить про його готовність до інноваційних підходів, таких як токенізація. Тіль наголосив, що значний обсяг транзакцій вказує на ліквідний та динамічний ринок, готовий до подальших інновацій.

Тіль додатково пояснив, що токенізація нерухомості еволюціонує з футуристичної концепції в активний розвиток, надаючи платформу для дроблення. Цей підхід дозволяє розділити власність на менші, більш доступні частки, що відповідає попиту як місцевих, так і міжнародних інвесторів. Він зазначив, що очікується, що токенізація не лише супроводжуватиме ріст ринку, але й прискорить його, сприяючи майбутнім рекордам у секторі.

Бум нерухомості в Дубаї збігся з значними регуляторними та галузевими досягненнями, спрямованими на модернізацію угод з нерухомістю. 1 травня було підписано угоду на 3 мільярди доларів між MultiBank Group Дубая, гігантом нерухомості MAG та постачальником блокчейн-технологій Mavryk для інтеграції розкішних проектів MAG в регульований блокчейн-ринок. Крім того, 19 травня Управління регулювання віртуальних активів (VARA) оновило свої вказівки, щоб включити положення для токенізації реальних активів, надаючи чітку структуру для емітентів та бірж для запуску та торгівлі токенізованими активами нерухомості.

Подальші розробки включали запуск проекту токенізованої нерухомості Департаментом земель Дубая, Центральним банком Об'єднаних Арабських Еміратів та Фондом майбутнього Дубая 25 травня. Ця ініціатива дозволяє інвесторам купувати токенізовані частки в готових до володіння об'єктах нерухомості в Дубаї, що є значним кроком до модернізації сектора нерухомості в регіоні Близького Сходу та Північної Африки.