Conform Cointelegraph, piața imobiliară din Dubai a experimentat o creștere semnificativă în luna mai, atingând volume record de vânzări și valori de tranzacții. Această creștere indică o încredere crescândă a investitorilor și o posibilă schimbare către tokenizarea proprietăților. Datele de la Property Finder au relevat că sectorul a atins o valoare totală de vânzări de 66,8 miliarde de dirhami (aproximativ 18,2 miliarde de dolari) în cadrul a 18.700 de tranzacții. Aceasta marchează o creștere de 44% a valorii tranzacției și o creștere de 6% a volumului de vânzări comparativ cu anul anterior.

Expansiunea pieței a fost alimentată atât de activitățile de vânzări primare, cât și de cele secundare. Vânzările primare au înregistrat o creștere remarcabilă de 314% în valoare comparativ cu mai 2024, în timp ce vânzările secundare au experimentat o creștere de 21%. Această performanță se aliniază cu un interes în creștere pentru tokenizarea bunurilor imobiliare, care are ca scop lărgirea accesului pe piață și transformarea dinamicii de proprietate a proprietăților. Scott Thiel, co-fondator și CEO al Tokinvest, a subliniat că performanța robustă a pieței imobiliare din Dubai subliniază pregătirea sa pentru abordări inovatoare precum tokenizarea. Thiel a subliniat că volumul substanțial al tranzacțiilor indică o piață lichidă și dinamică pregătită pentru inovații suplimentare.

Thiel a explicat că tokenizarea bunurilor imobiliare evoluează de la un concept futurist la o dezvoltare activă, oferind o platformă pentru fracționare. Această abordare permite împărțirea proprietăților în acțiuni mai mici și mai accesibile, răspunzând cererii atât a investitorilor locali, cât și internaționali. El a menționat că se așteaptă ca tokenizarea să nu însoțească doar creșterea pieței, ci să o accelereze, generând recorduri viitoare în sector.

Boom-ul imobiliar din Dubai a coincis cu progrese semnificative în reglementare și industrie, menite să modernizeze tranzacțiile imobiliare. Pe 1 mai, a fost semnat un acord de 3 miliarde de dolari între MultiBank Group din Dubai, gigantul imobiliar MAG și furnizorul de blockchain Mavryk pentru a integra proiectele de lux ale MAG într-o piață de blockchain reglementată. În plus, pe 19 mai, Autoritatea de Reglementare a Activelor Virtuale (VARA) a actualizat orientările sale pentru a include prevederi pentru tokenizarea activelor din lumea reală, oferind un cadru clar pentru emitenți și burse pentru a lansa și a tranzacționa active imobiliare tokenizate.

Dezvoltările ulterioare au inclus lansarea unui proiect de imobiliare tokenizate de către Departamentul de Terenuri din Dubai, Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite și Fundația Viitorului Dubai pe 25 mai. Această inițiativă permite investitorilor să achiziționeze acțiuni tokenizate în proprietăți gata de a fi deținute în Dubai, marcând un pas semnificativ spre modernizarea sectorului imobiliar în regiunea Orientului Mijlociu și Africa de Nord.