Finalmente, alguém fez esta pergunta: Por que 200-300 vezes o aluguel mensal é uma faixa de preço razoável?

1. Os mercados de compra, venda e arrendamento de casas em países desenvolvidos como a Europa e os Estados Unidos são o resultado de uma concorrência de longo prazo;

2. Com base em 300 meses, o retorno do investimento é de 25 anos, no nosso país é mais de 700 vezes e o retorno do investimento é de quase 60 anos. Você acha que esse retorno do investimento é confiável?

3. Levando em consideração os custos de hipoteca, decoração, móveis e eletrodomésticos, se você comprar uma casa e alugá-la exclusivamente, não poderá receber seu dinheiro de volta no prazo de 70 anos de propriedade. Você acha que esse retorno sobre o investimento é confiável?

4. Considerando que existem impostos sobre a propriedade no estrangeiro e os custos de manutenção são superiores aos das nossas casas, o nosso rácio interno de renda/venda não deve ser de 300 por mês, deve ser inferior, pelo que a bolha dos preços da habitação será ainda maior.

5. Não diga que metade do custo das nossas casas é o preço do terreno. Ao construir casas no exterior, os incorporadores não precisam gastar dinheiro para comprar terrenos? Além disso, se os preços das casas caírem, os preços baixos também cairão.

Pode-se concluir que a bolha interna dos preços da habitação é enorme e ainda há espaço para um declínio acentuado. #slerf #ETHFI #BOME #xrp #sol