A Cardone Capital, uma empresa de investimento imobiliário com mais de $5 bilhões em ativos sob gestão, lançou o 10X Miami River Bitcoin Fund, um fundo de ativos duplos composto por uma propriedade comercial multifamiliar de 346 unidades localizada no Miami River em Miami, Florida, e $15 milhões em Bitcoin (BTC).
Em uma entrevista à Cointelegraph, o fundador e CEO da Cardone Capital, Grant Cardone, disse que o Miami River Bitcoin Fund, que é o quarto veículo de investimento misto da empresa que combina BTC e imóveis comerciais multifamiliares, converterá uma parte de seus fluxos de caixa mensais em BTC.
Cardone disse à Cointelegraph que o impulso para iniciar o fundo seguiu uma sugestão de seu irmão. O CEO disse:
"Meu irmão me disse que eu deveria olhar se eu teria convertido todo o meu fluxo de caixa do setor imobiliário em Bitcoin e o que isso teria feito ao longo dos últimos 12 anos. Bem, teria levado $160 milhões e transformado em cerca de $3 bilhões."
"Então, quando eu vi isso, eu disse que vou criar um fundo onde compramos imóveis, adicionamos bitcoin e então usamos o fluxo de caixa da compra de imóveis para comprar mais Bitcoin," continuou o CEO.
O CEO também disse à Cointelegraph que o objetivo de longo prazo da Cardone Capital é acumular $1 bilhão em imóveis e $200 milhões em BTC, que serão mantidos como um ativo de tesouraria, através dos fundos híbridos.
A abordagem única dos fundos de misturar ativos físicos que geram renda e Bitcoin como reserva de valor pode perturbar o mercado de fundos de investimento imobiliário (REITs), fundos negociados no mercado que dão aos investidores acesso a cestas de propriedades geradoras de renda, e outros veículos tradicionais de investimento imobiliário comercial.
Integrar usuários ao Bitcoin abstraindo a barreira técnica de entrada.
O CEO acrescentou que deseja integrar investidores e inquilinos ao Bitcoin e expô-los ao ativo digital, sem que eles necessariamente precisem adquirir o conhecimento técnico para entender como o Bitcoin funciona.
Um programa de recompensas, pago em Satoshis, para inquilinos de longo prazo, que pagam em dia e exibem bom comportamento de locatário, é uma ideia que a empresa de investimento imobiliário está considerando, disse Cardone à Cointelegraph.
Um dos objetivos dos fundos híbridos de imóveis BTC é impulsionar a adoção do Bitcoin e fornecer aos investidores, que de outra forma evitariam o Bitcoin devido à necessidade de superar a barreira técnica de entrada, exposição ao ativo digital, disse o CEO.
"Estamos integrando pessoas em um veículo imobiliário que elas entendem e comprando Bitcoin para elas," acrescentou o CEO.
Cardone também disse à Cointelegraph que está trabalhando com outras instituições financeiras para criar um produto híbrido de hipoteca em Bitcoin, dando aos clientes a capacidade de emprestar contra suas participações combinadas em Bitcoin e patrimônio mantido em um investimento imobiliário.
Revista: O astro da NBA Tristan Thompson perde $32B em Bitcoin ao aceitar um contrato de $82M em dinheiro.
