أصدرت العملة المركزية الصينية و«الإدارة الوطنية للتنظيم المالي» إشعارًا في 28 أغسطس يمدِّد الحد الأقصى لفترة قروض الإسكان الشخصية من 30 عامًا إلى 40 عامًا، وقد بدأت بعض البنوك بالفعل في قبول طلبات الرهن العقاري لمدة 40 عامًا، وفقًا لصحيفة جيميان نيوز. وقالت كل من بنك الصين الصناعي والتجاري وبنك الصين للتعمير وبنك الاتصالات إنَّها تقوم بتنفيذ السياسة الجديدة، لكن المدة الفعلية تعتمد على عوامل مثل عمر المقترض وعمر العقار وهيكله، وموافقة البنك.

في بكين، تطلب بعض البنوك أن يبقى عمر المقترض بالإضافة إلى مدة القرض أقل من 70 أو 75 عامًا، ما يعني أن المشترين الأصغر سنًا فقط هم من قد يستوفون شروط الحصول على فترة 40 عامًا كاملة. أما بالنسبة للعقارات المستعملة، فقد تواجه العقارات الأقدم مددًا أقصر أو قد تكون غير مؤهلة، وقال مدير قروض في بنك مملوك للدولة إن مدة الرهن المعتادة هي الأقل بين (75 ناقص عمر المقترض) أو عمر العقار. وذكر مدير ما بعد الإقراض لدى بنك الصين للبناء أن قروض صندوق الادخار (الصندوق الاحتياطي) لم تُدرج بعد ضمن عملية التمديد.

تُتيح الإشعار نفسه الصادر في 28 أغسطس أيضًا للرهون العقارية القائمة والمؤهلة إعادة التفاوض بشأن خطط السداد، على أن يكون أي تمديد محدودًا بنصف المدة الأصلية، وأن يكون إجمالي المدة الأصلية مع التمديد محصورًا في 40 عامًا. وتتحرك البنوك والأقاليم بوتيرة مختلفة: فبعض الفروع باتت بالفعل تقبل طلبات، بينما لا تزال فروع أخرى تنتظر القواعد التفصيلية. وبالنسبة لقرض رهن عقاري بقيمة مليون يوان بمعدل تجاري لأول سكن قدره 3.05%، حسبت «جي مين نيوز» أن قرضًا مدته 30 عامًا بنظام الأقساط المتساوية أصلًا وفائدةً ستكون أقساطه الشهرية نحو 4243 يوانًا وإجمالي الفائدة نحو 527,500 يوان، في حين أن قرضًا مدته 40 عامًا سيخفض القسط الشهري إلى نحو 3609 يوانات لكنه سيرفع إجمالي الفائدة إلى نحو 732,200 يوان.