لا تجعل «قرض بيتكوين» يُفهم على أنه خبرٌ مُربح بلا تفكير: Better × Coinbase متاح الآن للجمهور، لكن في بنوده أشواك صعبة.
ووفقًا لتقارير من CoinDesk وGrafa، أصبحت شركة الرهون العقارية Better الأمريكية، بالشراكة مع Coinbase، قروض الرهن العقاري السكني المدعوم بالبيتكوين متاحة للتقديم بشكل كامل. منذ فتحها للجمهور، بلغت طلبات القروض المُسبقة نحو 360 مليون دولار، وهو أعلى من التوقعات في مرحلة قائمة الانتظار بنحو 260 مليون دولار. البنية تقريبًا كالتالي: يبقى القرض الرئيسي قرض رهن تقليدي، ويُستخدم البيتكوين لتجميع سيولة الدفعة المقدمة—نسبة الرهن تقارب 250% (أي عند الاقتراض 1 دولار يلزم رهن ما يعادل 2.5 دولار من
$BTC ). الإشراف (الحفظ) يتم عبر Coinbase Prime، حيث يتم قبول البيتكوين فقط كضمان.
أولًا، تم شدّ الحدود: كشفت Better أنها تسمح بإعادة رهن البيتكوين المرهون (rehypothecation)، طالما يمكن إعادته بنفس الكمية عند الاستحقاق. عادةً ما يتطلب الأمر أن يتم سداد الرهن الأصلي أو إعادة التمويل قبل استعادة الضمان، وقد يمتد ذلك لأقصى حد 15–30 عامًا. لا يوجد—بحسب ما ورد—إضافة تلقائية لهامش الضمان عند هبوط السعر أو تصفية قسرية بسبب انخفاض السعر، لكن يمكن التصرف بالضمان بعد حوالي 60 يومًا من التعثر. هذا ليس «شراء منزل بالبيتكوين سيجعل أرباحًا حتمية»، بل هو تحويل المخاطر المرتبطة بالطرف المقابل للحفظ والمخاطر الناتجة عن القفل طويل الأمد إلى الميزانية العمومية.
مرجع من السوق (CoinGecko):
$BTC حوالي 79.4 ألف دولار،
$BNB حوالي 744 دولار. اقرأ الإفصاحات وقدرتك على تحمل الرافعة المالية أولًا، ثم ناقش السرد.
$BTC $BNB #比特币 #Coinbase #سوق_التشفير
لا يُشكّل نصيحة استثمارية