瑞銀警告稱，特朗普提議的50年抵押貸款可能會使購房者的終身利息成本增加一倍以上。上週末，白宮透露正在考慮將長期貸款作爲解決日益嚴重的住房負擔能力問題的方案。批評者——包括經濟學家和立法者——認爲，延長貸款期限並不能解決真正的問題：住房供應有限和借貸成本飆升。FHFA主任比爾·普爾特稱50年抵押貸款是買家的“完全遊戲改變者”。但瑞銀分析師警告稱，雖然月供可能略有下降，購房者可能面臨更高的利息負擔和更慢的權益增長。