澳大利亞推出首個Bitcoin抵押貸款，房價相對Bitcoin下降
據 Cointelegraph 報道，隨着澳大利亞房價持續超過收入，一家公司推出了Bitcoin抵押貸款，爲加密貨幣持有者提供了無需出售資產進入房地產市場的新途徑。週三，Block Earner在與監管機構鬥爭兩年後推出了該國首個Bitcoin抵押房貸。聯邦法院裁定其加密貸款產品不屬於《公司法》下的“金融產品”，無需金融服務牌照即可提供Bitcoin作爲抵押。貸款通過Fireblocks平臺託管，Bitcoin用於抵押現金貸款，最高可達房產價值的50%。這種模式爲Bitcoin持有者提供了新機會，並引入了除傳統貸款審批外的新信用評估方法。美國也在探索加密貨幣抵押貸款。6月25日，FHFA主任William Pulte要求Fannie Mae和Freddie Mac將加密貨幣視爲抵押貸款風險評估的儲備資產。7月17日，美國衆議院提出新法案，要求抵押貸款機構更新指南，承認加密貨幣持有作爲借款人財務狀況的一部分。若通過，法案將允許加密貨幣計入抵押貸款資格，無需轉換爲美元。澳大利亞和美國面臨住房危機，房價相對Bitcoin下降。澳大利亞房價平均爲家庭收入的近10倍，悉尼房價爲中位收入的近14倍，僅次於香港。美國2024-2025年中位房價超過42萬美元，爲中位家庭收入的約7倍。儘管房價飆升使許多公民難以負擔，但相對Bitcoin價格有所下降，過去12個月Bitcoin上漲近87%。
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