据金十数据报道，东京公寓租金正以三十年来最快速度上涨，为日本央行提供了最新信号。日本总务省数据显示，今年4-5月首都圈租金同比上涨1.3%，创1994年以来最大涨幅。

虽然相比东京3.6%的核心通胀率，这一增幅看似温和，但意味着通胀周期渗透至日本租赁市场。租金与物价普涨，为日本央行进一步加息提供依据。

瑞穗研究与技术公司首席亚洲经济学家Hiroshi Kawata指出，租金上涨印证了央行所谓的‘常态转变’，可能推动货币政策正常化进程。日本央行在半年度金融体系报告中，将房地产市场列为需密切监测的关键议题。