5月，迪拜的房地产市场激增，创下了销售量和交易额的记录，显示出投资者信心的增长和对房地产代币化的潜在准备。

根据房地产平台Property Finder发布的数据，迪拜房地产行业在5月的总销售额达到668亿迪拉姆（约合182亿美元），涉及18,700笔交易。与去年同期相比，交易额增长了44%，销售量增加了6%。

这一增长得益于初级和次级市场的活动。初级销售额相比2024年5月暴涨314%，而次级销售额也增长了21%。

这一表现适逢房地产代币化加速推进之际，这使得市场对更多投资者开放，并重塑了房产所有权的动态。

迪拜房地产市场表现表明代币化准备就绪

Tokinvest平台联合创始人兼CEO Scott Thiel表示，迪拜房地产市场的破纪录表现表明该市为房地产创新如代币化做好了准备。

Thiel表示，代币化不仅会随市场增长，还会助其加速。"代币化不仅会伴随下一个记录，我们相信，它将推动这一过程，"他说。

监管机构支持代币化资产

5月，迪拜的房地产繁荣与主要的监管和行业发展相一致，以现代化房地产的买卖方式。

5月1日，迪拜的MultiBank Group、大型房地产公司MAG和区块链提供商Mavryk签署了一项30亿美元的协议，将MAG的豪华房地产项目纳入区块链。

5月19日，迪拜的虚拟资产监管机构VARA更新了其指南，涵盖了实际资产代币化的条款。这些规定为发行商和交易所提供了明确的途径来推出和交易代币化房地产资产。

5月25日，迪拜土地局、阿联酋中央银行和迪拜未来基金会在中东和北非地区推出了一项代币化房地产项目。政府机构推出了一个允许投资者购买“现成可拥有”的迪拜物业代币化股份的平台。