🇺🇸 美国考虑在抵押贷款申请中使用加密货币?
在过去的24小时内,联邦住房金融局(FHFA)已指示房利美和房地美——美国两大抵押贷款金融机构——准备评估加密货币作为抵押贷款风险评估中合法资产的提案。如果获得批准,购房者可以使用比特币和以太坊等加密货币资产来申请贷款,而无需将其转换为现金。
这仅适用于在美国监管的中心化交易所持有的加密货币(例如,Coinbase、Kraken)。正在考虑风险缓解措施——如保守的估值方法或额外的抵押品要求——以应对加密货币的高价格波动性。
📈 在公告发布后,比特币上涨1.5%,突破10.7万美元,突显出积极的市场反应。
⛓️ 尽管许多人将此视为加密货币融入传统金融的突破,但仍有重要担忧:
• 价格波动可能带来信用风险,特别是在贷款批准后加密资产急剧下跌时。
• 只有在监管的美国交易所持有的资产才会被考虑,排除了使用自托管钱包或外国平台的用户。
• 监管变化或市场下滑可能会触发政策修订或缩小资格范围。
从长远来看,如果获得批准,此举可能标志着“加密房地产”浪潮的开始——数字资产被接受作为抵押贷款的抵押品。但实际影响将取决于政策的实施方式,特别是在估值标准和风险控制方面。
该提案仍需获得房利美和房地美董事会的批准。如果成功,它可能成为将加密货币更深入融入传统金融的里程碑——与特朗普总统承诺将美国打造为全球加密货币中心的目标保持一致。
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