Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) đã ra lệnh cho Fannie Mae và Freddie Mac chuẩn bị chấp nhận tiền điện tử như một hình thức tài sản thế chấp. Đây là động thái lớn đầu tiên nhằm tích hợp tài sản kỹ thuật số vào hệ thống thế chấp liên bang của Hoa Kỳ.
Tầm nhìn và quy định ban đầu
Giám đốc FHFA, William Pulte, người ủng hộ tiền điện tử và cháu trai của người sáng lập Pulte Homes, đã thông báo quyết định này trên X, nhấn mạnh rằng nó phù hợp với tầm nhìn của Tổng thống Trump nhằm biến Mỹ thành trung tâm tiền điện tử toàn cầu. Động thái này diễn ra chỉ hai ngày sau khi Pulte yêu cầu hai công ty trên nghiên cứu cách tiền điện tử có thể được tính vào tiêu chí đủ điều kiện vay thế chấp.
Theo chỉ thị, FHFA nhận thấy việc cho phép Fannie Mae và Freddie Mac xem xét nhiều loại tài sản của người đi vay, bao gồm tiền điện tử, có thể giúp họ đánh giá rủi ro khoản vay tốt hơn và mở rộng khả năng tiếp cận quyền sở hữu nhà cho những người đi vay đủ điều kiện. Fannie Mae và Freddie Mac giờ đây có nhiệm vụ xác định cách thức tiền điện tử có thể được coi là tài sản đủ điều kiện.
Phản ứng trái chiều và các giới hạn ban đầu
Phản ứng trên X khá trái chiều. Một số người như Michael Saylor, đồng sáng lập Strategy, đã ca ngợi động thái này là một "khoảnh khắc mang tính định hình" cho việc áp dụng Bitcoin và công nhận tài sản thế chấp.
Tuy nhiên, những người khác lại chỉ trích quy định yêu cầu tài sản tiền điện tử phải được giữ trên các sàn giao dịch tập trung được quy định tại Hoa Kỳ, thay vì ví tự lưu ký. FHFA tuyên bố: "Mỗi doanh nghiệp được chỉ đạo chỉ xem xét các tài sản tiền điện tử có thể được chứng minh và lưu trữ trên một sàn giao dịch tập trung được quy định tại Hoa Kỳ, tuân thủ tất cả các luật hiện hành."
Đáng chú ý, Housecoin, một meme coin theo chủ đề nhà ở trên blockchain Solana, đã tăng 20% lên 0,24 USD sau tin tức này. #anhbacong
