Theo Cointelegraph, thị trường bất động sản Dubai đã trải qua một sự tăng trưởng đáng kể vào tháng 5, đạt được khối lượng bán hàng và giá trị giao dịch kỷ lục. Sự tăng trưởng này cho thấy sự tự tin ngày càng tăng của các nhà đầu tư và một sự chuyển hướng tiềm năng tới việc token hóa tài sản. Dữ liệu từ Property Finder cho thấy lĩnh vực này đã đạt tổng giá trị bán hàng là 66,8 tỷ dirham (khoảng 18,2 tỷ đô la) trên 18.700 giao dịch. Điều này đánh dấu mức tăng 44% trong giá trị giao dịch và mức tăng 6% trong khối lượng bán hàng so với năm trước.

Sự mở rộng của thị trường được thúc đẩy bởi cả hoạt động bán hàng sơ cấp và thứ cấp. Doanh số bán hàng sơ cấp đã chứng kiến mức tăng 314% về giá trị so với tháng 5 năm 2024, trong khi doanh số bán hàng thứ cấp đã tăng 21%. Hiệu suất này phù hợp với sự quan tâm ngày càng tăng đối với việc token hóa bất động sản, nhằm mở rộng khả năng tiếp cận thị trường và biến đổi động lực sở hữu tài sản. Scott Thiel, đồng sáng lập và CEO của Tokinvest, nhấn mạnh rằng hiệu suất mạnh mẽ của thị trường bất động sản Dubai cho thấy sự sẵn sàng của nó cho các phương pháp đổi mới như token hóa. Thiel nhấn mạnh rằng khối lượng giao dịch đáng kể cho thấy một thị trường lỏng và năng động sẵn sàng cho sự đổi mới hơn nữa.

Thiel giải thích thêm rằng việc phân chia tài sản bất động sản đang phát triển từ một khái niệm tương lai thành một sự phát triển tích cực, cung cấp một nền tảng cho việc chia nhỏ. Cách tiếp cận này cho phép các tài sản được chia thành những phần nhỏ hơn, giá cả phải chăng hơn, phục vụ nhu cầu của cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Ông lưu ý rằng việc token hóa được dự đoán không chỉ đi kèm với sự tăng trưởng của thị trường mà còn thúc đẩy nó, tạo ra những kỷ lục trong tương lai trong lĩnh vực này.

Cơn sốt bất động sản ở Dubai trùng hợp với những tiến bộ đáng kể về quy định và ngành nhằm hiện đại hóa các giao dịch tài sản. Vào ngày 1 tháng 5, một thỏa thuận trị giá 3 tỷ đô la đã được ký kết giữa Tập đoàn MultiBank của Dubai, gã khổng lồ bất động sản MAG và nhà cung cấp blockchain Mavryk để tích hợp các dự án xa hoa của MAG vào một thị trường blockchain được quản lý. Thêm vào đó, vào ngày 19 tháng 5, Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo (VARA) đã cập nhật hướng dẫn của mình để bao gồm các quy định cho việc token hóa tài sản thế giới thực, cung cấp một khuôn khổ rõ ràng cho các nhà phát hành và sàn giao dịch để ra mắt và giao dịch tài sản bất động sản đã được token hóa.

Các phát triển thêm bao gồm việc ra mắt một dự án bất động sản đã được token hóa bởi Cục Đất đai Dubai, Ngân hàng Trung ương Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, và Quỹ Tương lai Dubai vào ngày 25 tháng 5. Sáng kiến này cho phép các nhà đầu tư mua cổ phần đã được token hóa trong các tài sản sẵn sàng sở hữu ở Dubai, đánh dấu một bước quan trọng hướng tới việc hiện đại hóa lĩnh vực bất động sản ở khu vực Trung Đông và Bắc Phi.