#USHouseMarketStructureDraft

1. Những thay đổi trong cơ chế tài trợ bất động sản:

Dự án có mục tiêu giảm sự phụ thuộc vào các ngân hàng lớn và tăng cường vai trò của các nhà cho vay nhỏ không?

Có xu hướng giảm can thiệp của các tổ chức như Fannie Mae và Freddie Mac vào thị trường không?

2. Ảnh hưởng đến giá nhà:

Có làm tăng nguồn cung nhà ở và gây áp lực giảm giá không?

Hay nó có thể hạn chế tài trợ và tăng lãi suất, làm sâu sắc thêm cuộc khủng hoảng nhà ở?

3. Tác động của nó đến thị trường tài chính:

Thị trường trái phiếu bảo đảm bằng thế chấp (MBS) rất nhạy cảm với bất kỳ thay đổi nào trong cấu trúc thị trường nhà ở.

Dự án có khiến những tài sản này an toàn hơn hay tăng rủi ro của chúng?

4. Khía cạnh chính trị và xã hội:

Ai là người hưởng lợi?: Liệu tầng lớp trung lưu và thu nhập thấp có được hưởng lợi không?

Hay là những nhà đầu tư lớn và các quỹ bất động sản (REITs) sẽ gia tăng quyền lực của họ?