Возможность инвестировать в рынок недвижимости Саудовской Аравии с небольшими суммами уже стала реальностью. Группа недвижимости Rafal Real Estate объединилась с американским специалистом в области услуг Web3 и блокчейна droppRWA, чтобы предложить розничным и институциональным инвесторам возможность покупать доли активов без минимального лимита. Обе компании договорились провести первую транзакцию токенизации в секторе в Саудовской Аравии через пилотный проект, хотя не уточнили, идет ли речь о здании, инфраструктуре или другом типе недвижимости.
Его инициаторы полагают, что операция является поворотным моментом, так как она открывает для инвестиций многомиллиардный рынок недвижимости Саудовской Аравии. "Как крупнейшая экономика в Персидском заливе, эта инициатива создает прецедент для собственности и потоков капитала, управляемых блокчейном, по всему региону", говорится в заявлении, в котором они объявили о соглашении в этот вторник.
Сотрудничество направлено на введение дробной собственности высокоценного недвижимого имущества, что позволяет инвестировать с сумм, начинающихся с одного рияла (эквивалентно 23 евроцентам). "Эта модель демократизированного доступа непосредственно соответствует целям Видения 2030 по финансовой инклюзии, цифровой трансформации и расширению прав и возможностей граждан", утверждают. План Видение 2030 предполагает использование доходов от нефти для диверсификации экономики Саудовской Аравии в такие области, как здравоохранение, образование, инфраструктура, туризм или технологии.
В результате соглашения droppRWA проведет полный анализ жизнеспособности всего портфеля Rafal, чтобы изучить, какие объекты могут быть подвержены токенизации. На своем веб-сайте компания утверждает, что она является пионером будущего мира, где как институциональные, так и розничные инвесторы могут владеть долями токенизированного физического мира. "От нефтяных месторождений до энергетических сетей. От масштабных проектов до инфраструктуры", отмечают.
Соглашение также предназначено для привлечения иностранного институционального капитала через цифровые технологические каналы, совместимые с блокчейном, "освобождая тем самым триллионы долларов местного и иностранного прямого инвестиционного капитала". Для Фейсала Аль Монаи, соучредителя droppRWA, проект "смешивает ликвидность стабильных монет с инфраструктурой суверенного уровня, интегрируя реальные активы в блокчейн с доверием, скоростью и масштабом."
Элиас Абусамра, генеральный директор Rafal Real Estate, подчеркнул, что альянс открывает двери для того, чтобы рынок недвижимости стал более доступным для местных жителей, а также для создания глобальной платформы для прямых иностранных инвестиций. "Впервые молодой саудовец может стать владельцем части объекта элитной недвижимости всего лишь за несколько риялов", отметил.
Обе стороны рассматривают транзакцию как сигнал о том, что финансы и инвестиции становятся более демократичными. "Зреет новая эпоха программируемых экономик, где доступ к богатству больше не ограничивается привилегиями, а движется кодом", отмечают.
