housingmarket

🚨 DON’T BUY A HOUSE THIS YEAR — UNLESS YOU’RE EXTREMELY WEALTHY

I’ve spent 22 years studying macro cycles, from the 2008 housing collapse to the 2020 liquidity blow-off. If you believe today’s housing market is “safe,” you’re overlooking a deep structural freeze.

Buying in 2026 is a trap, and here’s why 👇

📉 Supply–Demand Breakdown
Redfin data shows 36.8% more sellers than buyers, while demand is at its lowest level since the 2020 lockdowns. This isn’t a healthy slowdown — it’s a collapse in market velocity.

🏠 Locked-In Owners, Frozen Market
Most homeowners are sitting on ~3% mortgage rates. With 30-year fixed rates near 6.5%, the cost of moving is simply too high. Result? No real price discovery. Transactions are thin, liquidity is poor, and prices haven’t been stress-tested by real volume.

💸 Bad Math for Buyers
Buying now means locking yourself into a high monthly payment on an asset with limited upside. If you’re leveraged 5:1 and prices go nowhere while you pay 6.5% interest, you’re not building wealth — you’re slowly bleeding capital.

🧠 The Macro Strategy
The real opportunity likely comes in late 2026–2027. That’s when the “I’ll just wait it out” crowd runs into real-life pressures — relocation, divorce, retirement — and is forced to sell into a slowing economy. That’s when true affordability resets begin.

🦈 If You Must Buy, Think Like a Shark:

Stress-test your income for a 20% drop

Keep loan-to-value conservative to avoid negative equity

Only buy if you can comfortably hold through a flat decade

📊 Numbers don’t care about emotions.
Don’t let a dream home turn into a zombie asset.

I’ve identified major market tops and bottoms for over a decade.
When I make my next move, I’ll share it publicly.

Watch closely.

#HousingMarket #MacroAnalysis #RealEstateCycle #EconomicOutlook #CapitalPreservation

Housing Market Freeze: Don't Buy a Home Until 2026! 🚨

After 20+ years navigating market cycles, this isn’t a typical slowdown – it’s a structural freeze ❄️ gripping the housing market. A staggering 37% more sellers than buyers currently exist, with demand mirroring early pandemic lows. This isn’t seasonal; it’s a complete loss of momentum.

Homeowners are locked in by historically low mortgage rates, making any move at 6.5% rates financially painful. This creates artificially sticky prices, masking true market value 📌. Buying now risks high monthly payments with limited potential for price appreciation. That 6.5% isn’t building equity if values stagnate – it’s eroding your capital 🩸.

The smart move? Patience. A real affordability reset is likely late 2026 into 2027, driven by life events forcing sellers to list. If you must buy: stress-test your finances (assume a 20% income drop), maintain a conservative loan-to-value ratio, and commit to a 10+ year hold. Consider $ETH, $XRP, and $XLM as alternative investment options.

#HousingMarket #RealEstate #Investing #FinancialPlanning 🧠

РЫНОК ЖИЛЬЯ ЗАСТЫЛ 🚨

Предупреждение макроэксперта: Переосмыслять покупки жилья в 2026 году. Это не замедление. Это структурная заморозка. На 37% больше продавцов, чем покупателей. Спрос на уровне пандемийных локдаунов. Владельцы жилья зажаты низкими ставками. Переезд означает наказание высокими ставками. Цены искусственно стабильны. Покупка сейчас чревата большими выплатами и отсутствием роста. Плечо размывает капитал при плоских ценах. Терпение — стратегический ход. Реальная перезагрузка произойдет в конце 2026 года - начале 2027 года. Жизненные события заставят продавцов. Проверьте финансы на стресс. Держите соотношение кредита к стоимости консервативным. Обязывайтесь только если можете держать 10+ лет.

Отказ от ответственности: Не финансовый совет.

#HousingMarket #RealEstate #InterestRates 🥶

Заморозка рынка жилья: не покупайте дом до 2026 года! 🚨

После более чем 20 лет навигации по рыночным циклам, это не типичное замедление - это структурная заморозка ❄️, охватившая рынок жилья. Удивительные 37% продавцов больше, чем покупателей в настоящее время, с спросом, отражающим низкие уровни начала пандемии. Это не сезонное явление; это полная утрата импульса.

Собственники жилья заблокированы исторически низкими ипотечными ставками, что делает любые перемещения при ставках 6.5% финансово болезненными. Это создает искусственно липкие цены, маскируя истинную рыночную стоимость 📌. Покупка сейчас рискует высокими ежемесячными платежами с ограниченным потенциалом для роста цен. Леверидж работает против вас, когда цены стагнируют - эти 6.5% не создают капитал, они разрушают капитал 🩸.

Умный ход? Терпение. Реальная переоценка доступности вероятна в конце 2026 года в 2027 году, вызванная жизненными событиями, заставляющими продавцов выставлять свои товары на продажу. Если вам нужно купить: протестируйте свои финансы (предположите снижение дохода на 20%), поддерживайте консервативное соотношение кредита к стоимости и нацельтесь на удержание более 10 лет. $ETH $XRP $XLM

#HousingMarket #RealEstate #Macroeconomics #Investing 🧠

ФРС снижает ставки, но рынок жилья терпит удар 🚨

Ипотечные ставки подскочили до 6.83%, покупатели покидают рынок, а продажи падают

Какова стратегия?

• Снижение ставок ≠ мгновенное решение

• Рынок облигаций скептически настроен

• Напряжение растет

Когда рынок жилья трескается, ликвидность уходит в безопасные гавани :

- Золото
- Серебро
- Криптовалюта

Это не хайп, это защита. Большие деньги движутся заранее.

Вы перепозиционируетесь или остаетесь на месте?

#Fed #HousingMarket #MacroMoves #RMJ_trades

🚨 Японский рынок жилья только что обрушился! 📉
$ENA реагирует, пока мы говорим!

Забудьте о шумихе, реальность только что ударила. Начало строительства жилья в Японии снизилось на 8.5% в ноябре – это огромное несоответствие ожиданиям +0.4% и резкое падение по сравнению с предыдущими 3.2%. Это не мелкая ошибка; это предупреждающий знак.

Что это значит для $BTC и более широкого рынка рисковых активов? Ликвидность сужается, а глобальные экономические препятствия усиливаются. Ожидайте волатильности, пока инвесторы пересматривают свои позиции. Не попадайтесь с пустыми руками!

Эти данные подтверждают то, что умные деньги чувствуют: потенциальное замедление назревает. Обеспечьте свои активы и готовьтесь к турбулентности. Это критический момент – действуйте решительно.

#JapanEconomy #HousingMarket #CryptoNews #ENA 🚀

🚨 Жилищный рынок Японии только что РУХНУЛ! 📉
$ENA реагирует, пока мы говорим!

Начало жилищного строительства в Японии только что упало на -8.5% по сравнению с прошлым годом в ноябре. Это ОГРОМНЫЙ провал по сравнению с ожиданиями +0.4% и резкое изменение по сравнению с предыдущим увеличением на 3.2%. Это не просто замедление; это предупреждающий знак.

Эти данные сигнализируют о серьезных экономических ветрах, надвигающихся в Японии, и рынки уже чувствуют давление. Умные деньги позиционируются на потенциальную волатильность. $BTC и другие рискованные активы могут испытать повышенное давление в результате. Не попадайтесь с пустыми руками!

Это критический момент – проанализируйте свой портфель и подготовьтесь к потенциальным изменениям. Рынок никогда не спит, и возможности (и риски) возникают прямо сейчас.

#JapanEconomy #HousingMarket #CryptoNews #ENA 🚀

🚨 ШОК на рынке жилья! 🏡

Количество продавцов жилья в США теперь превышает количество покупателей на ошеломляющие 530,000 – это самая большая разница, когда-либо зафиксированная. Предложение полностью превышает спрос. Это не просто коррекция; это массивный сдвиг. Ожидайте волновые эффекты по всей экономике. 🚀 Эти данные сигнализируют о значительных встречных ветрах. $ZBT $BIFI $BANANA

#HousingMarket #Economy #RealEstate #Crypto 📉

🚨 ШОК на рынке жилья! 🏡

Число продавцов жилья в США теперь превышает число покупателей на поразительные 530,000 – самый большой разрыв за всю историю. Предложение полностью превышает спрос. Это не просто коррекция; это массовый сдвиг. Ожидайте волновые эффекты по всей экономике. 🚀 Эти данные сигнализируют о значительных препятствиях. $ZBT $BIFI $BANANA

#HousingMarket #Economy #RealEstate #Crypto 📉

#USHouseMarketStructureDraft Вот черновик поста о структуре рынка жилья в США:

Изучение динамичной структуры рынка жилья в США! От предложения и спроса до региональных вариаций и инвестиционных трендов, понимание этих элементов имеет решающее значение. Какие факторы формируют рынок сегодня? #РынокЖильяСША #Недвижимость #HousingMarket ..вперед ..сейчас ..

💥 РЫНОЧНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: 50-ЛЕТНИЕ ИПОТЕКИ! 🇺🇸
Президент Трамп выступает за масштабный структурный сдвиг на рынке жилья США, подтверждая изучение 50-летних ипотек! 🤯
Это кардинально меняет экономический ландшафт после десятилетий стандартного 30-летнего срока. Потенциальные последствия огромны и вызывают много споров:
Ниже платежи: Значительное снижение ежемесячных затрат, что делает покупку жилья доступной для миллионов. 💵
Сброс доступности: Может основательно изменить долгосрочную доступность для следующего поколения. 🏡
Дебаты по долгам: Критики предупреждают, что это "тиковая бомба долгов", которая продлевает основной долг. 💣
Одно можно сказать с уверенностью: Это важный сигнал политики, который будет доминировать в финансовых заголовках и формировать инвестиционные решения!
Ключевой вывод
Этот шаг направлен на то, чтобы разблокировать Американскую Мечту 2.0 для новой эпохи покупателей жилья. Следите за процентными ставками, акциями в сфере жилья и активами, обеспеченными недвижимостью!
#USPolicyShift #RealEstateNews #HousingMarket #GlobalFinance #MortgageReform $TRUMP

Рынок жилья в США ЗАМИРАЕТ! $BTC Следующий шаг?
Рынок жилья в США находится в полном упадке. Продавцы убегают в беспрецедентном количестве. В сентябре было снято с продажи 84,278 домов, что шокирующий рост на +28% по сравнению с прошлым годом. Это самый высокий показатель с 2017 года. Снятия с продажи теперь составляют 5.5% от всех предложений, новый рекорд с 2016 года. Дома находятся на рынке 100 дней, прежде чем продавцы их уберут. Рынок абсолютно заморожен. Приготовьтесь к эффекту домино. $ETH и $XRP могут столкнуться с огромной волатильностью.

Это не финансовый совет. Торгуйте на свой риск.
#CryptoNews #MarketCrash #HousingMarket #USMacro #FOMO
🚨

Жилищный рынок Северной Америки в огне 🔥🏠 Цены взлетают до небес беспрецедентными темпами, создавая огромное давление на всех. Это не просто еще один цикл; это полноценная экономическая «скороварка».

#HousingMarket #Economy #RealEstate 🚀

🏡✨ #USHouseMarketStructureDraft
Большие изменения на рынке жилья в США в 2025 году! 📈
- Количество имеющихся на продажу домов возвращается к более нормальным уровням во многих крупных городах, а новые дома выходят на рынок с темпами, которых мы не видели с 2007-2008 годов. В настоящее время на продажу выставлено 481 000 новых домов - на 50% больше долгосрочного среднего! 🏘️
- Спекулятивные дома (те, что построены без предварительного покупателя) также находятся на 16-летнем максимуме, на 40% выше среднего. Больше выборов для покупателей, но предложение не повысит цены, как это было раньше.
- Количество объявлений о продаже существующих однофамильных домов выросло на 20% по сравнению с прошлым годом, но все равно на 20–30% ниже прошлых минимумов. Таким образом, хотя ситуация улучшается, запасы все еще остаются ограниченными с исторической точки зрения.
- Процентные ставки по ипотеке остаются упрямо высокими, колеблясь выше 6%. Это заставляет многих владельцев домов «замыкаться» в своих текущих домах, замедляя рынок и создавая большие проблемы с доступностью для новых покупателей.
- Цены на жилье все еще растут, но гораздо медленнее, чем раньше. Ожидайте большего разнообразия по регионам - районы с высоким доходом могут видеть, как цены растут быстрее, в то время как другие охлаждаются.
Итог: больше домов на продажу, но высокие ставки и проблемы с доступностью означают, что рынок все еще сложен для покупателей. Следите за цифрами - 2025 год формируется как год перехода! 👀🏠✨
#HousingMarket #RealEstate #Homebuyers #MarketUpdate

#USHouseMarketStructureDraft

На горизонте может произойти значительное изменение в жилищном секторе США. Новый предложенный проект стремится реформировать системные недостатки, повысить доступность и улучшить прозрачность на рынке недвижимости. Это предложение затрагивает ключевые вопросы — от комиссий брокеров до усиленной защиты покупателей — и может кардинально изменить процесс покупки и продажи жилья.

#RealEstate #HousingMarket #PolicyUpdate #USHouseMarketStructureDraft

🇺🇸📉 Большое движение на рынке жилья!

Ставки по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам только что зафиксировали самое большое снижение за год 🏡💸

Низкие ставки = более дешёвые заимствования 💰➡️ могут вызвать больший спрос на жильё & отразиться на акциях, облигациях, даже криптовалюте 🔄🚀

Запустит ли это новую волну ликвидности в рискованные активы, такие как Биткойн & Эфириум? 🤔💎

#MacroMoves #Bitcoin #Ethereum #HousingMarket

💰 Федеральная резервная система может снова повысить процентные ставки в ближайшие месяцы. Следите за влиянием на рынок жилья и потребительский долг.

🏠 Процентные ставки и ваша ипотека

📈 #interestrates #FederalReserve #HousingMarket

🚨 СВЕЖИЕ НОВОСТИ: АНДРЮ ТЕЙТ ЗАЯВИЛ, ЧТО РЫНКУ ЖИЛЬЯ УГРОЗА, МОЛОДЕЖЬ ВЫБИРАЕТ КРИПТОВАЛЮТУ ⚡”)?

👉Тейт говорит, что цены на жилье упадут, потому что молодые люди больше не мечтают о собственности. 🏠❌

Вместо этого они делают ставку на #Bitcoin & #криптовалюта для более быстрого дохода и финансовой свободы. ⚡

Это будущее богатства… или рискованный шаг? 👀👇

#CryptoNews #AndrewTate #HousingMarket

🚨 СРОЧНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ 🚨
💬 Все слышат "Снижение ставки ФРС" и мгновенно ожидают более дешевых ипотечных кредитов — но это БОЛЬШОЕ недоразумение ❌🏠

📉 Ипотечные ставки не движутся в унисон с краткосрочными снижениями ФРС. Они зависят от доходности долгосрочных облигаций, прогнозов инфляции и того, насколько рискованно кредиторы оценивают предстоящие события. Если инфляция остается упрямой, государственный долг продолжает расти, а инвесторы требуют более высокую доходность, ставки по ипотечным кредитам остаются высокими — даже после снижения.

⏳ Временные факторы также важны. Рынки обычно закладывают снижение ставок задолго до того, как Пауэлл скажет хоть слово. Когда снижение наконец приходит, оно часто уже учтено. Если трейдеры надеялись на более быстрое или глубокое смягчение, но этого не произошло, долгосрочные ставки могут на самом деле вырасти 📈😬

⚠️ Есть еще одна проблема: ФРС часто снижает ставки, потому что экономический рост замедляется, а не потому что дела идут хорошо. Это вызывает опасения по поводу потери рабочих мест, невыполнения кредитов и повышения риска — заставляя кредиторов держать ипотечные ставки высокими для защиты 🛡️

🔍 Вывод: Снижение ставки ФРС помогает банкам заимствовать на ночь, а не вашему 30-летнему ипотечному кредиту. Пока инфляция действительно не охладится и доходности долгосрочных облигаций не упадут, ипотечные ставки не упадут достаточно, чтобы оказать реальное влияние на покупателей. 🏡💸
$ZEC $g
$GIGGLE

#MortgageRates #FedWatch #interestrates #HousingMarket #EconomicReality