O post O que a nova regra de hipoteca cripto da FHFA significa para os compradores de casas? apareceu primeiro no Coinpedia Fintech News
Em um grande passo para a adoção da criptomoeda, o governo dos EUA fez um movimento surpreendente no mercado imobiliário. A Agência Federal de Financiamento Habitacional (FHFA) oficialmente ordenou que a Fannie Mae e a Freddie Mac, duas das maiores empresas de hipoteca apoiadas pelo governo dos Estados Unidos, comecem a reconhecer a criptomoeda como um ativo quando as pessoas solicitam empréstimos para casas.
Na plataforma de mídia social X (anteriormente Twitter), o Diretor da FHFA Bill Pulte anunciou essa decisão. Ele explicou que, após um estudo cuidadoso e alinhado com o objetivo do Presidente Trump de tornar os EUA a capital cripto do mundo, tanto a Fannie Mae quanto a Freddie Mac devem agora preparar suas empresas para aceitar criptomoeda como parte das solicitações de hipoteca.
Após um estudo significativo e em consonância com a visão do Presidente Trump de tornar os Estados Unidos a capital cripto do mundo, hoje eu ordenei a Grande Fannie Mae e Freddie Mac que se preparessem para contar a criptomoeda como um ativo para um empréstimo hipotecário. ORDENADO pic.twitter.com/Tg9ReJQXC3
— Pulte (@pulte) 25 de junho de 2025
Em termos simples, isso significa que se você possui cripto como Bitcoin, Ethereum ou XRP, isso pode ser contado como parte de seus ativos ao solicitar um empréstimo hipotecário apoiado pela Fannie Mae ou Freddie Mac.
Por que isso é importante
Isso é importante porque marca a primeira vez que empresas hipotecárias apoiadas pelo governo dos EUA reconheceram oficialmente a cripto como um ativo financeiro. Até agora, a cripto era frequentemente vista como muito arriscada ou muito nova para produtos financeiros tradicionais como empréstimos para casas.
Agora, com essa nova regra, pode abrir a porta para milhões de detentores de cripto nos EUA usarem seus ativos digitais para se qualificarem para hipotecas. É mais um sinal claro de que a cripto está se tornando mais mainstream e aceita por grandes instituições.
E agora?
Esta mudança provavelmente fará com que bancos privados como JPMorgan, Bank of America e Wells Fargo sigam o exemplo. Se empresas apoiadas pelo governo estão fazendo isso, o setor privado não vai querer ficar para trás. Isso pode levar a novos produtos financeiros relacionados a cripto, empréstimos e serviços em um futuro próximo.
Há também conversas sobre bancos lançando suas próprias stablecoins e expandindo serviços cripto como negociação e custódia para seus clientes.
