#Dubai deu oficialmente o passo para o futuro da propriedade. Em um movimento inédito para o Oriente Médio, o Departamento de Terras de Dubai (DLD) lançou um projeto de investimento em imóveis tokenizados em parceria com a Ctrl Alt, uma empresa que se especializa em infraestrutura de ativos digitais.
O projeto foi lançado no domingo e está sendo implementado com o apoio da Autoridade Reguladora de Ativos Virtuais (VARA), da Dubai Future Foundation e da PRYPCO. Ele introduz um novo modelo de propriedade onde os investidores podem comprar participações fracionárias em imóveis, registradas e verificadas em uma blockchain pública.
A Ctrl Alt assumiu o papel de parceira de tokenização, trabalhando ao lado do DLD para construir um sistema seguro que coloca as escrituras de propriedade na blockchain. A plataforma escolhida é o XRP Ledger (#XRPL ), conhecido por sua velocidade, baixos custos e histórico de gerenciamento de ativos digitais por mais de uma década.
O que torna este projeto significativo é a forma como ele conecta os registros oficiais de propriedade de Dubai com o novo sistema baseado em blockchain. A Ctrl Alt integrou-se diretamente à infraestrutura do DLD, garantindo que os registros tradicionais e os tokens digitais permaneçam sincronizados. Isso significa que, se você comprar uma parte de uma propriedade digitalmente, a alteração será oficialmente refletida nos registros do governo.
Através deste sistema, a propriedade pode ser dividida em porções menores e acessíveis. Qualquer pessoa que possua um ID dos Emirados pode agora investir em imóveis com apenas AED 2.000. A plataforma, PRYPCO Mint, já está ativa e disponível para investidores em mint.prypco.com.
A iniciativa faz parte do impulso mais amplo de Dubai em direção à transformação digital sob sua Estratégia do Setor Imobiliário 2033 e a Agenda Econômica de Dubai (D33). Ambos os planos enfatizam a inovação, a competitividade global e a abertura de setores tradicionais, como o imobiliário, a um grupo mais amplo de investidores.
De acordo com as projeções ligadas ao projeto, imóveis tokenizados poderiam representar até AED 60 bilhões (aproximadamente $16 bilhões) das transações totais de propriedade de Dubai até 2033. Isso representaria cerca de 7% do mercado.
Matt Ong, o fundador e CEO da Ctrl Alt, comentou sobre o lançamento: “Temos trabalhado em estreita colaboração com o DLD neste projeto por algum tempo, e estamos felizes em dar este grande passo juntos para trazer o investimento imobiliário a um público mais amplo. A liderança de Dubai em abraçar tecnologias financeiras de próxima geração é verdadeiramente de classe mundial e este projeto é um poderoso sinal do que está por vir.”
Por enquanto, o projeto está sendo visto como um piloto, mas um com sério potencial para mudar a forma como as pessoas investem e possuem propriedades em Dubai e além.
