De acordo com o Yahoo News, o crescimento anual dos preços das casas nos EUA acelerou novamente em setembro, destacando a recuperação do mercado imobiliário ao entrar no último trimestre do ano. Os preços das casas aumentaram 6,1% numa base anual em Setembro, acima do aumento revisto para cima de 5,8% no mês anterior, de acordo com a Agência Federal de Financiamento da Habitação (FHFA).
Numa base trimestral, os preços anuais das casas aumentaram 5,5% entre o terceiro trimestre do ano passado e o mesmo período deste ano. Os preços das casas aumentaram 2,1% no terceiro trimestre em comparação com o segundo trimestre deste ano, reflectindo a reaceleração desde Junho, após um período de fraqueza do mercado. O relatório também mostrou que os preços subiram moderadamente numa base mensal, em linha com as tendências recentes. Os preços subiram 0,6% em setembro, em comparação com um aumento mensal revisado para cima de 0,7% em agosto.
O custo dos empréstimos hipotecários caiu na semana passada para o mínimo de dois meses, depois de atingir quase 8% em Outubro, o nível mais elevado em mais de 20 anos. Apesar da queda, o inventário habitacional permanece baixo, o que manteve um piso abaixo dos preços pagos pelas propriedades. A Reserva Federal manteve a sua taxa de juro de referência inalterada no início deste mês, depois de aumentar a sua taxa diretora do nível próximo de zero em março de 2022 para o intervalo de 5,25% -5,50% em julho de 2023. Os investidores não esperam outro aumento da taxa e estão atualmente a prever um corte nas taxas em Maio do próximo ano, dado que a Fed indicou que só aumentaria novamente as taxas de juro se o progresso no controlo da inflação fracassasse.