De acordo com a Cointelegraph, a plataforma de tokenização de ativos do mundo real baseada em Ethereum, Blocksquare, anunciou uma parceria com uma empresa imobiliária da Flórida para oferecer propriedade fracionada em um portfólio de propriedades comerciais nos EUA avaliadas em mais de US$ 1 bilhão. A colaboração com a Vera Capital visa lançar um mercado nas próximas semanas, permitindo que investidores globais comprem ações tokenizadas em várias propriedades em sete estados dos EUA. As propriedades iniciais disponíveis para tokenização fazem parte dos ativos existentes do Grupo Vera, incluindo um edifício de escritórios de três andares em Fort Lauderdale e uma praça de varejo em Dania Beach.
A Vera Capital, uma subsidiária do Grupo Vera, opera uma agência imobiliária, uma empresa de gestão e um fundo de investimento no sul da Flórida, com mais de US$ 100 milhões investidos em aquisições de propriedades comerciais, desenvolvimento de terrenos e projetos residenciais. O CEO do Grupo Vera, Nick Polyushkin, afirmou que a avaliação de US$ 1 bilhão faz parte do roteiro da empresa, que envolve a tokenização de ativos existentes e a captação de recursos para projetos de desenvolvimento. As futuras propriedades previstas para tokenização incluem dois complexos de unidades avaliados entre US$ 70 e US$ 100 milhões. Polyushkin enfatizou que, embora esses números possam parecer ambiciosos a partir de uma perspectiva de investimento residencial, eles são realistas e alcançáveis no setor comercial.
Apesar da perspectiva promissora, o mercado imobiliário tokenizado ainda requer clareza jurídica nos EUA. A Blocksquare já tokenizou cerca de 150 propriedades em 28 países, avaliadas em mais de US$ 145 milhões. Em fevereiro de 2025, a plataforma lançou uma estrutura em conformidade com a UE para permitir que os proprietários de imóveis tokenizem direitos econômicos vinculados a imóveis por meio de acordos notarizados. O CEO da Blocksquare, Denis Petrovic, observou que a parceria com o Grupo Vera estimulou a pesquisa sobre se sua estrutura luxemburguesa poderia ser aplicável nos EUA. Ele mencionou a possibilidade de lançar tokens diretamente sem envolver a entidade luxemburguesa, destacando a conveniência que isso oferece para um mercado baseado nos EUA, como o Grupo Vera.
