1

【esplorazione dell'integrazione tra web3 e immobili】
Tokenizzazione immobiliare e investimento frazionato
Descrizione principale: suddividere la proprietà di un immobile in più parti e emettere corrispondenti token digitali (come NFT o token di tipo security) tramite blockchain. Gli investitori possono acquistare parti di token, possedere proporzionalmente una quota dell'immobile, ottenere redditi da affitto e apprezzamento.
Impatto chiave: riduzione significativa della soglia d'ingresso per gli investimenti (teoricamente si può partecipare con pochi dollari), aumentando la liquidità di beni pesanti come gli immobili.
Proprietà digitale e piattaforma di scambio
Descrizione principale: creare un sistema di proprietà digitale basato su blockchain, mappando la proprietà immobiliare in certificati digitali. Utilizzare contratti intelligenti per automatizzare l'esecuzione di contratti di compravendita e locazione, semplificando i processi.
Impatto chiave: realizzazione di regolamenti di transazione quasi istantanei, riduzione della burocrazia e della dipendenza da intermediari, storicità delle transazioni trasparente e verificabile.
Spazio RWA e ecosistema di valore misto
Descrizione principale: non solo tokenizzare lo spazio fisico, ma anche combinarlo con comunità online, diritti digitali e servizi, creando un ecosistema di valore integrato tra reale e virtuale.
Impatto chiave: ad esempio, possedere un token di proprietà di una comunità vacanziera potrebbe garantire simultaneamente il diritto di soggiorno offline, il diritto di governance della comunità online e i ricavi da asset digitali, creando valore dinamico e multiforme per lo spazio.
Finanza decentralizzata (DeFi) e prestiti garantiti
Descrizione principale: utilizzare immobili tokenizzati come garanzia, collegandoli ai protocolli DeFi per prestiti e interessi, fornendo nuovi canali di finanziamento per i proprietari immobiliari.
Impatto chiave: liberare la liquidità finanziaria degli immobili, ma i processi e i modelli di rischio differiscono da quelli della finanza tradizionale.