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Grandi notizie per i mercati delle criptovalute e del settore immobiliare.

La Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha diretto i giganti dei mutui Fannie Mae e Freddie Mac a iniziare a considerare le criptovalute come beni idonei nelle domande di mutuo. Questo segna la prima volta che il governo degli Stati Uniti ha ufficialmente riconosciuto le criptovalute—come Bitcoin ed Ethereum—come parte del processo di approvazione dei mutui.

La mossa, annunciata dal Direttore della FHFA William Pulte, è in linea con la visione del Presidente Trump di rendere gli Stati Uniti il centro globale per l'innovazione nelle criptovalute. Elimina anche la necessità per i mutuatari di convertire le criptovalute in valuta fiat prima di richiedere un mutuo, potenzialmente risparmiando migliaia in tasse e commissioni.

Con Fannie e Freddie che supportano circa metà del mercato dei mutui statunitensi da 12 trilioni di dollari, questo cambiamento di politica potrebbe ridefinire la proprietà della casa per la prossima generazione di americani nativi delle criptovalute.

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Leggi l'intera storia: www.ecoinimist.com/2025/06/26/crypto-mortgage-fannie-mae-freddie-mac

🚨 CONFERMATO: Crypto ora idoneo per la qualificazione del mutuo! 🚨

In linea con la visione del Presidente Trump di rendere gli Stati Uniti la capitale mondiale della crypto, Fannie Mae & Freddie Mac ora tratteranno la crypto come un'attività per la qualificazione del mutuo! 🏡💰

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🚨 Bitcoin per il tuo mutuo? Una nuova era potrebbe arrivare
🇺🇸 In un cambiamento rivoluzionario, il direttore della FHFA Bill Pulte ha rivelato piani per esplorare le partecipazioni in criptovalute—come Bitcoin—come parte della concessione di mutui negli Stati Uniti.
📢 Questo significa che i tuoi beni digitali potrebbero presto contare come parte del tuo reddito e della tua ricchezza quando fai domanda per un prestito per la casa. Un passo che potrebbe rimodellare il modo in cui le istituzioni finanziarie valutano l'affidabilità creditizia nell'era della decentralizzazione.
🔍 Se attuato, questo potrebbe essere un cambiamento epocale per gli investitori in criptovalute che desiderano entrare o espandersi nel mercato immobiliare.
📊 Il sistema finanziario sta finalmente recuperando il terreno perso rispetto all'economia crypto?
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https://coingape.com/bitcoin-qualify-collateral-mortgage-us/

🚨 $8 Trillion U.S. FHFA Riconosce Bitcoin per le Valutazioni del Rischio Ipotecario
🏛 In una mossa storica, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha emesso una direttiva che consente a Fannie Mae e Freddie Mac di trattare Bitcoin e altre criptovalute come beni legittimi per le valutazioni ipotecarie.
🔍 Firmata il 25 giugno, questa direttiva potrebbe ridisegnare il panorama del finanziamento abitativo negli Stati Uniti, offrendo ai detentori di criptovalute un percorso verso la proprietà immobiliare senza dover liquidare i propri beni digitali.
💡 Cosa significa questo:
▫️ Bitcoin può ora essere considerato parte del tuo profilo patrimoniale nelle valutazioni del rischio ipotecario
▫️ Un enorme passo avanti nell'adozione mainstream delle criptovalute nella finanza tradizionale
▫️ Spiana la strada per una maggiore inclusione finanziaria per i partecipanti al Web3
🌐 Con il sistema di finanziamento abitativo degli Stati Uniti che gestisce oltre $8 trilioni, questa mossa invia un forte segnale che le criptovalute si stanno evolvendo da beni speculativi a infrastruttura finanziaria.
📢 La grande domanda: Altre agenzie e istituzioni finanziarie seguiranno l'esempio?
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https://coingape.com/8-trillion-u-s-fhfa-recognises-bitcoin-for-mortgages/

🚨 GRANDE NOVITÀ: L'Australia Ha Appena Fatto Storia 🇦🇺

Ora puoi usare il tuo #Bitcoin come garanzia per comprare una casa!

I mutui garantiti da BTC sono ufficialmente approvati 🏡

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🚨 CAMBIO IMMOBILIARE MASSIVO! LE BANCA STATUNIDENSI STANNO ADOTTANDO CRIPTO! 🏡

⚠️ Perché è importante: L'adozione mainstream ha appena raggiunto un nuovo livello. Il principale prestatore statunitense Newrez sta ora accettando cripto per la qualificazione al mutuo. Questa è una VALIDAZIONE ENORME.

• $BTC è ufficialmente entrato nel gioco delle garanzie per i prestiti immobiliari.
👉 La finanza tradizionale è costretta ad adattarsi.
✅ Questo segnala un serio comfort istituzionale con gli asset digitali.

Segui per il prossimo drop alpha! Non rimanere indietro!

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BANCHE STATUNITENSI CHE ACCETTANO $BTC PER MUTUI!

Questo NON è un esercizio. Il principale prestatore statunitense Newrez sta ora accettando criptovalute per le qualifiche per mutui. Il Bitcoin è ufficialmente il nuovo collaterale. Le porte si stanno aprendo. Entra ora o rimani indietro.

Questo è il cambiamento di paradigma. L'adozione istituzionale che stavi aspettando. Non dormire su questo.

Dichiarazione: Questo non è un consiglio finanziario.

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BREAKING: I tassi ipotecari statunitensi scendono, dando un grande impulso all'acquisto di case e al rifinanziamento!

La media del tasso fisso a 30 anni cala di 7 punti base a 6,18 per cento, il livello più basso dal settembre 2024, uno dei più bassi dal 2022 secondo i dati dell'MBA a fine settimana del 9 gennaio.

L'ARM a 5 anni crolla di quasi 50 punti base a 5,42 per cento, il secondo livello più basso dal maggio 2023, stimolando un forte aumento dei rifinanziamenti.

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🚨 NUOVO🚨: L'Agenzia Federale per il Finanziamento delle Abitazioni studierà come le detenzioni di criptovalute influiscono sulle qualifiche per i mutui. 🏡💰

Questa mossa proviene dal nuovo direttore della FHFA, Bill Pulte, un investitore di Bitcoin di lunga data. Grandi passi verso l'influenza delle criptovalute sul mercato immobiliare! 🔍

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🚨 AGGIORNAMENTO IMPORTANTE 🎙️
Il presidente Trump ha appena svelato un nuovo piano di mutuo di 50 anni per i proprietari di casa negli Stati Uniti, una mossa che potrebbe rimodellare il mercato immobiliare per decenni.

Ecco cosa significa in numeri per un prestito di $400.000 al 6% di interesse:
• Mutuo di 30 anni: $432.000 di interessi totali
• Mutuo di 50 anni: $864.000 di interessi totali

Questo è il doppio del costo degli interessi per tutta la durata del prestito.

Sebbene questo potrebbe abbassare i pagamenti mensili e aiutare i compratori per la prima volta ad acquistare case, i critici avvertono che potrebbe anche intrappolare gli americani in cicli di debito a lungo termine che ritardano la libertà finanziaria.

È una soluzione audace per l'accessibilità abitativa o un pericoloso precedente per il debito familiare? Il dibattito è appena diventato reale. 💭💰
#Trump #Mortgage #Economy

🚨 NOTIZIE UFFICIALI: TRUMP HA APPENA SCOSSO IL MERCATO IMMOBILIARE!🏠

Mutui a 50 anni stanno arrivando in America!

💥 Un cambiamento di politica storico — non visto da decenni — è ora confermato dal Presidente Trump.
📉 Mutui più lunghi = pagamenti mensili più piccoli
💰 Obiettivo: Aumentare la proprietà di abitazioni + sbloccare maggiore potere d'acquisto
🌪 Ma ecco il colpo di scena: accessibile oggi, debito più profondo domani.

🔥 Avviso di effetto a catena:

Questa mossa potrebbe colpire tutto — Immobiliare, Obbligazioni, Tassi d'interesse e persino Crypto.

🧠 Il denaro intelligente sta già pensando:

“Chi vince in un mondo di debito a 50 anni? ⏳”

🔍 Potrebbe questo spingere più millennials e Gen Z verso beni come BTC, ETH e immobili tokenizzati?

🟢 Una cosa è chiara: i mercati hanno appena ricevuto un nuovo catalizzatore.
$TRUMP $XRP $ASTER

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🏠🇮🇹 Trump propone mutui di 50 anni — Ma gli esperti avvertono: è una trappola, non una soluzione! 😳💸

Donald Trump dice che gli Stati Uniti potrebbero introdurre prestiti per la casa di 50 anni per rendere l'alloggio "più accessibile."
Sembra bello... fino a quando non guardi i numeri. 👇

📊 Dati reali (CBS / Politico / Business Insider):
💰 Mutuo di 30 anni su $500,000 al 5% = ~$2,684/mese
📈 Interessi totali ≈ $466,000

💰 Mutuo di 50 anni = ~$2,271/mese
😵 Interessi totali ≈ $862,000

🧮 I "risparmi"? Solo $400/mese —
ma finisci per pagare quasi il doppio del prezzo della casa! 🤯

💬 Gli esperti lo definiscono per quello che è:

> "Non accessibilità — solo manette finanziarie mascherate da aiuto." ⛓️



🏴‍☠️ In sintesi:
I mutui di 50 anni non rendono le case più economiche —
👉 Rendono solo il tuo debito duraturo per tutta la vita.


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🔥 Segui per notizie finanziarie reali — niente zucchero, niente illusioni.
💬 Metti mi piace se non hai intenzione di ripagare la tua casa fino alla pensione! 🏚️💥
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$WLFI

𝘾𝙧𝙮𝙥𝙩𝙤 𝙈𝙤𝙧𝙩𝙜𝙖𝙜𝙚𝙨 Stanno Diventando Reali: Newrez Riconosce gli Asset Digitali 🏡💎

Grande passo per l'adozione della criptovaluta: Newrez (uno dei primi 5 prestiti ipotecari negli Stati Uniti) ha annunciato che inizierà a riconoscere gli asset digitali per la qualificazione ipotecaria a partire da febbraio. ✅

Ecco perché questo conta 👇

🔍 Verifica degli asset senza vendere: gli acquirenti possono utilizzare i loro depositi di criptovaluta per dimostrare la proprietà degli asset senza doverli liquidare.

📈 Meno pressione per vendere forzatamente: Potresti non dover convertire in valuta fiat solo per qualificarti.

🏠 Un ponte tra TradFi e criptovaluta: Un altro passo verso il trattamento delle criptovalute come ricchezza "reale" nella finanza mainstream.

⚠️ Tieni presente: i prestitori potrebbero comunque considerare la volatilità, la custodia/dichiarazioni degli scambi, i controlli di conformità e i requisiti documentali.

Sceglieresti un mutuo che considera il tuo portafoglio di criptovalute—sì o no? 👇

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🚨 CAMBIO IMMOBILIARE MASSICCIO! BANCHE STATUNITENSI ACCETTANO CRYPTO!

⚠️ Perché è importante:
• Il principale prestatore statunitense, Newrez, ora accetta crypto per la qualificazione del mutuo.
• Questo legittima $BTC come garanzia sul palcoscenico più grande.
• L'adozione mainstream sta accelerando più velocemente di quanto chiunque avesse previsto.

👉 Preparati all'apertura delle porte istituzionali! Questo è il segnale che stavamo aspettando.

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🚨 NUOVO: L'ente di regolamentazione abitativa degli Stati Uniti guarda alla crittovaluta per i mutui!

La Federal Housing Finance Agency (FHFA) inizierà a studiare come le criptovalute, come Bitcoin, possano essere considerate ai fini della qualificazione per i mutui — guidata dal suo nuovo direttore, Bill Pulte, un investitore di BTC di lunga data. 🏠💥

🔑 Cosa significa:

Potresti presto essere in grado di utilizzare il tuo portafoglio crittografico per qualificarti per un prestito per la casa 🪙➡️🏡

FHFA supervisiona Fannie Mae e Freddie Mac, quindi l'impatto potrebbe essere enorme 📊

Un altro segnale che la crittovaluta sta diventando parte del TradFi

🔥 TradFi incontra DeFi... Sei pronto?

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FHFA Apre le Porte: La Crypto Ora Conta nelle Domande di Mutuo
$BTC

🎯 Le agenzie edilizie statunitensi (Fannie/Freddie) ora devono considerare le partecipazioni in crypto dei mutuatari. Il Bitcoin sale a $107K con la notizia—potrebbe questo ridefinire la crypto come garanzia per i prestiti?

#BTC #Mortgage #FHFA #Salma6422

🇺🇸 Gli Stati Uniti si muovono per considerare le criptovalute nelle domande di mutuo?

Nelle ultime 24 ore, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha istruito Fannie Mae e Freddie Mac—due importanti istituzioni di finanziamento ipotecario negli Stati Uniti—preparare proposte per valutare le criptovalute come un attivo legittimo nelle valutazioni del rischio di mutuo. Se approvato, i compratori di case potrebbero utilizzare le criptovalute come Bitcoin ed Ethereum per qualificarsi per prestiti senza la necessità di convertirle in contante.

Questo si applicherà solo alle criptovalute detenute su scambi centralizzati regolamentati negli Stati Uniti (ad es., Coinbase, Kraken). Le misure di mitigazione del rischio—come metodi di valutazione conservativi o requisiti di garanzia aggiuntivi—sono in fase di valutazione per affrontare l'alta volatilità dei prezzi delle criptovalute.

📈 Dopo l'annuncio, il Bitcoin è salito dell'1,5%, superando $107,000—evidenziando una risposta positiva del mercato.

⛓️ Mentre molti vedono questo come un'inversione di tendenza per l'integrazione delle criptovalute nella finanza tradizionale, ci sono preoccupazioni importanti:

• La volatilità dei prezzi potrebbe creare rischi per il credito, specialmente se gli attivi in criptovaluta diminuiscono bruscamente dopo l'approvazione del prestito.

• Solo gli attivi detenuti su scambi regolamentati negli Stati Uniti saranno considerati, escludendo gli utenti con portafogli di custodia personale o piattaforme estere.

• Cambiamenti normativi o un calo del mercato potrebbero innescare revisioni delle politiche o restringere l'idoneità.

A lungo termine, se approvato, questo passo potrebbe segnare l'inizio di una nuova ondata di "real estate cripto"—dove gli attivi digitali sono accettati come garanzia per mutui. Ma l'impatto reale dipenderà da come sarà attuata la politica, specialmente riguardo ai criteri di valutazione e ai controlli del rischio.

La proposta deve ancora ricevere l'approvazione dal consiglio di amministrazione di Fannie e Freddie. Se avrà successo, potrebbe diventare un traguardo per portare le criptovalute più a fondo nella finanza tradizionale—allineata con l'impegno del Presidente Trump di fare degli Stati Uniti un hub globale per le criptovalute.

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I tassi ipotecari a 30 anni negli Stati Uniti sono scesi al 6,19%, il più basso in oltre un anno, segnando un terzo calo settimanale consecutivo.
#mortgage $XRP

New Rise, uno dei migliori cinque prestatori di mutui negli Stati Uniti, inizia ad accettare le detenzioni di criptovalute a febbraio senza liquidazione. $BTC
C Bitcoin, Ethereum$ETH
H, e la stablecoin sarà considerata per la verifica del reddito e la qualificazione degli asset - la stessa transazione degli investimenti tradizionali.
Evitare questo passaggio riduce le tasse sulle plusvalenze e consente ai mutuatari di mantenere l'esposizione mentre si qualificano per i prestiti immobiliari.
Ciò che ha attirato la mia attenzione è il tempismo. Il riconoscimento istituzionale degli asset digitali come ricchezza reale, e non solo come speculazione. Se il processo procede senza intoppi e altri prestatori tra i migliori 25 iniziano a prestare attenzione, potremmo assistere a un cambiamento nel modo in cui i detentori di criptovalute accedono agli acquisti importanti nella vita senza dover uscire dalle posizioni.
Gli acquirenti della generazione Z e dei millennial possiedono criptovalute a tassi più elevati rispetto alle generazioni più anziane, quindi la domanda è presente. La domanda ora è sull'esecuzione e se questo diventerà uno standard industriale o rimarrà specializzato.
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#FOMCWatch #USChinaDeal