Crypto News Today: US Mortgage Regulator Approves Crypto Assets in Home Loan Risk Assessments

Binance News · 2025-06-25T20:03:35.000Z

Key Takeaways:The FHFA will allow Fannie Mae and Freddie Mac to consider cryptocurrencies as reserve assets in mortgage risk assessments.Borrowers can now include Bitcoin and other crypto holdings without converting them to USD.The move aligns with President Trump’s broader push to make the U.S. a global crypto hub.In a landmark move for crypto adoption in U.S. housing finance, the Federal Housing Finance Agency (FHFA) will now allow Fannie Mae and Freddie Mac to include cryptocurrencies as part of their single-family mortgage risk assessments.The directive was issued Wednesday by FHFA Director William J. Pulte, who said the policy shift reflects President Donald Trump’s vision of making the U.S. the global capital of digital assets.“This decision follows significant studying and brings us in alignment with the president’s crypto-forward agenda,” Pulte said during a press briefing.What the Decision Means for HomebuyersFor the first time, crypto assets—such as Bitcoin (BTC) or Ethereum (ETH)—will be considered reserve assets when evaluating mortgage applicants. This means borrowers won’t need to convert their crypto into U.S. dollars to qualify for home loans backed by Fannie Mae or Freddie Mac.Both institutions play a foundational role in the U.S. housing market by buying mortgages from lenders, which provides liquidity and lowers borrowing costs for millions of Americans.The FHFA’s decision marks a significant policy shift since it assumed oversight of both GSEs in 2008 following the subprime mortgage crisis.Part of a Broader Crypto Integration TrendThe announcement comes amid a wave of moves signaling growing institutional adoption of digital assets in the U.S. financial system:JPMorgan is reportedly allowing select clients to use Bitcoin ETFs as collateral for financing.Circle’s USDC stablecoin will become eligible collateral for futures trading in 2026 through a partnership between Coinbase Derivatives and Nodal Clear.Crypto-backed mortgages are already available via niche platforms like Ledn, where borrowers use BTC or ETH to secure real estate loans without liquidating holdings.“We’ve seen strong demand from Bitcoin holders using crypto as real estate collateral,” said Mauricio Di Bartolomeo, co-founder of Ledn.Regulatory Momentum Under the Trump AdministrationThis is the latest in a series of crypto-friendly policies emerging under the Trump administration. Earlier this year, Trump endorsed legislation supporting stablecoin frameworks and pledged to support broader crypto integration across federal agencies.With the FHFA now opening the doors for digital asset inclusion in mortgage underwriting, crypto may soon play a far more central role in traditional finance, accoridng to Cointelegraph.

Puntos Clave:
La FHFA permitirá a Fannie Mae y Freddie Mac considerar criptomonedas como activos de reserva en las evaluaciones de riesgo hipotecario.
Los prestatarios ahora pueden incluir Bitcoin y otras tenencias cripto sin convertirlas a USD.
El movimiento se alinea con el impulso más amplio del presidente Trump para convertir a EE. UU. en un centro global de criptomonedas.
En un movimiento histórico para la adopción de criptomonedas en las finanzas de vivienda en EE. UU., la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) ahora permitirá a Fannie Mae y Freddie Mac incluir criptomonedas como parte de sus evaluaciones de riesgo hipotecario para viviendas unifamiliares.
La directiva fue emitida el miércoles por el director de la FHFA, William J. Pulte, quien dijo que el cambio de política refleja la visión del presidente Donald Trump de convertir a EE. UU. en el capital global de activos digitales.
“Esta decisión sigue un estudio significativo y nos alinea con la agenda favorable a las criptomonedas del presidente”, dijo Pulte durante una conferencia de prensa.
Lo que la Decisión Significa para los Compradores de ViviendasPor primera vez, los activos cripto—como Bitcoin (BTC) o Ethereum (ETH)—se considerarán activos de reserva al evaluar a los solicitantes de hipotecas. Esto significa que los prestatarios no necesitarán convertir su cripto en dólares estadounidenses para calificar para préstamos hipotecarios respaldados por Fannie Mae o Freddie Mac.
Ambas instituciones juegan un papel fundamental en el mercado de vivienda de EE. UU. al comprar hipotecas de prestamistas, lo que proporciona liquidez y reduce los costos de endeudamiento para millones de estadounidenses.
La decisión de la FHFA marca un cambio importante de política desde que asumió la supervisión de ambos GSEs en 2008 tras la crisis de las hipotecas subprime.
Parte de una Tendencia Más Amplia de Integración de CriptomonedasEl anuncio llega en medio de una ola de movimientos que señalan una creciente adopción institucional de activos digitales en el sistema financiero de EE. UU.:
JPMorgan supuestamente está permitiendo a clientes selectos utilizar ETFs de Bitcoin como colateral para financiamiento.
La stablecoin USDC de Circle se convertirá en colateral elegible para el comercio de futuros en 2026 a través de una asociación entre Coinbase Derivatives y Nodal Clear.
Las hipotecas respaldadas por criptomonedas ya están disponibles a través de plataformas nicho como Ledn, donde los prestatarios utilizan BTC o ETH para asegurar préstamos inmobiliarios sin liquidar sus tenencias.
“Hemos visto una fuerte demanda de titulares de Bitcoin que utilizan cripto como garantía inmobiliaria”, dijo Mauricio Di Bartolomeo, cofundador de Ledn.
Impulso Regulatorio Bajo la Administración TrumpEste es el último en una serie de políticas amigables con las criptomonedas que están surgiendo bajo la administración Trump. A principios de este año, Trump respaldó una legislación que apoya los marcos de stablecoins y se comprometió a apoyar una integración más amplia de criptomonedas en las agencias federales.
Con la FHFA ahora abriendo las puertas para la inclusión de activos digitales en la evaluación de riesgos hipotecarios, las criptomonedas pueden pronto desempeñar un papel mucho más central en las finanzas tradicionales, según Cointelegraph.

Noticias de criptomonedas hoy: El regulador hipotecario de EE. UU. aprueba los criptoactivos en las evaluaciones de riesgo de préstamos hipotecarios.

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