🚨Aktien schneiden Wohnimmobilien in den USA über lange Sicht deutlich:
Seit 1975 hat der S&P 500 eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von +12,2% erzielt.
Das ist mehr als doppelt so viel wie der +5,1% jährliche Gewinn bei US-Immobilienpreisen über denselben Zeitraum.
Selbst ohne die Wiederanlage von Dividenden hat der S&P 500 noch immer im Durchschnitt +9,3% pro Jahr zurückgegeben und damit die Entwicklung der Immobilienpreise übertroffen.
Nach Anpassung an die Inflation ist die Lücke sogar noch größer: Die reale Gesamtrendite des S&P 500 liegt in den letzten 50 Jahren bei +8,3% – fast 6-mal so hoch wie die reale jährliche Rendite von +1,4% der US-Immobilienpreise.
Gleichzeitig hat der S&P 500 ohne Dividenden und um die Inflation bereinigt im Durchschnitt +5,4% pro Jahr zurückgegeben.
Aktien waren ein viel stärkerer Treiber für die Wertschöpfung als Wohnimmobilien.
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