Maharashtra hat ehrgeizige Pläne für einen blockchainbasierten Rechtsrahmen, um unbewegliches Vermögen zu tokenisieren. Dabei hat der Ministerpräsident Devendra Fadnavis die Behörden angewiesen, einen Gesetzesentwurf auszuarbeiten, der dazu führen könnte, dass der Bundesstaat in Indien als erster ein solches Gesetz einführt.
Laut einer Stellungnahme, die Maharashtra-Ministerpräsident Devendra Fadnavis auf X geteilt hat, hat die Landesregierung mit der Arbeit am geplanten Maharashtra Digitisation and Exchange of Land Token Asset Act (DELTA Act) begonnen. Das Gesetz soll einen Rechtsrahmen schaffen, um tokenisierte Beteiligungen, die mit unbeweglichem Eigentum verbunden sind, mithilfe der Blockchain-Technologie zu digitalisieren und zu handeln.
Fadnavis sagte, er habe in Mumbai ein Treffen geleitet, um den Entwurf der Gesetzgebung zu überprüfen, und habe die Beamten angewiesen, den Vorschlag auszuarbeiten, während Maharashtra sein Ziel verfolgt, bis 2030 eine Volkswirtschaft mit einem Volumen von 1 Billion US-Dollar zu werden. Er sagte, die Entwicklung neuer Einnahmequellen werde wichtig sein, um dieses Ziel zu erreichen, und beschrieb die Tokenisierung von Immobilien als einen Weg, den in Grundstücken und Immobilienanlagen steckenden Wert zum Nutzen der Allgemeinheit zu erschließen.
Nach dem von Fadnavis beschriebenen Vorschlag würden unbewegliche Vermögenswerte auf einem blockchainfähigen digitalen Rahmen tokenisiert, wobei Transaktionen über Token durchgeführt würden, die mit dem Wert dieser Vermögenswerte verknüpft sind. Er wies die Beamten außerdem an, internationale Gesetze, regulatorische Modelle und bewährte Verfahren der Branche zu untersuchen, während sie das Gesetzgebungsverfahren ausarbeiten.
In diesem Jahr hat die Financial Intelligence Unit (Finanznachrichtendienst) Indiens großen Kryptowährungsbörsen angewiesen, Aufzeichnungen über außerbörsliche Kryptowährungstransaktionen zu sichern, die ab Januar 2026 den Betrag von 10.000 US-Dollar überschreiten. Laut Berichten verlangt die Anweisung von den Börsen, Informationen über wirtschaftlich Berechtigte, die Herkunft der Mittel und die Ziel-Wallets aufzubewahren, während die Behörden ihre Aufsicht zur Bekämpfung der Geldwäsche ausweiten.
Eine im Januar herausgegebene separate FIU-Richtlinie führte außerdem strengere Anforderungen zur Verifizierung von Kunden ein, darunter eine Live-Selfie-Verifizierung, Geolokalisierungsprüfungen sowie regelmäßige Aktualisierungen der Kundendaten auf Basis von Risikoprofilen.
Während Indiens Ansatz für Kryptowährungen auf nationaler Ebene weiterhin ungeklärt ist, laufen die Diskussionen über Blockchain-Anwendungen parallel weiter. Die Tokenisierung von Vermögenswerten, insbesondere von Immobilien, wird zunehmend als eigenständiges Politikfeld mit potenziellen Einsatzmöglichkeiten untersucht, die über den Handel mit Kryptowährungen hinausgehen. International haben Gerichtsbarkeiten wie die Vereinigten Arabischen Emirate, Singapur, Hongkong, Deutschland und die Vereinigten Staaten bereits regulierte Rahmenwerke für tokenisierte Real-World-Assets eingeführt oder getestet sowie die Teilhaberschaft in Bruchteilen. Fadnavis sagte, dass das von Maharashtra vorgeschlagene Gesetz auf globalen Regulierungsmodellen und bewährten Verfahren beruhen werde, während die Beamten den Entwurf des Landesgesetzes vorbereiten.
Der Vorschlag geht nun in die Phase der Ausarbeitung des Gesetzesentwurfs über, in der das Expertengremium für die Entwicklung des rechtlichen Rahmens zuständig sein wird, bevor ein Gesetzentwurf zur Beratung eingebracht wird.